エスリード新大阪第7-904号|新大阪駅投資マンションの収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 投資マンション
  • 満室
  • 情報更新日:2021年11月11日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:588093

エスリード新大阪第7-904号 新大阪駅 投資マンション

エスリード新大阪第7-904号

価格 980万円 利回り 6.00% 満室時年収
(月額収入)
58.8万円
(4.9万円)
所在地 大阪府大阪市東淀川区東中島1-11-5 
沿線/交通 JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩 5分
  • 2沿線以上利用可
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

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  • 【間取り】<br />
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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 980万円 利回り 6.00% 満室時年収
月額収入
58.8万円
(4.9万円)
所在地大阪府大阪市東淀川区東中島1-11-5  
沿線/交通JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩 5分
その他沿線
Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩 5分
建物構造 鉄筋コンクリート(RC造) 築年月 −年−月(−) 所在階/階数 9階/10階建て(地下−)
総戸数−戸 間取り1K(−) 方位 西
専有面積20.94u土地権利所有権駐車場/駐輪場有 /有

物件詳細情報

管理費7,200円修繕積立金4,320円
引渡し 相談 取引形態 仲介
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 満室
用途地域商業地域管理番号588093
その他特徴 エスリード新大阪第7-904号
立地重視、「新大阪エリア」より居住向け区分マンション(オーナーチェンジ)のご紹介です!
最寄りの新大阪駅より徒歩5分の東側エリアが対象になり、平成10年築のRC造(法定耐用年数残24年)、10階建マンションの9階部分(上層階)です。
間取りは1Kタイプの専有面積20.94平米、西向きバルコニー3.54平米、主要設備はトイレ風呂別、室内洗濯機置場、オートロック、クローゼット、CATVにてVHF・UHF受像可、光ファイバー対応です。

■平成26年6月〜サブリース契約締結済(株式会社リブ・マックス)です。
月額賃料49,000円共込(年間588,000円)表面利回り6%、
管理費・修繕積立金を差し引いたNET利回り4.58%です。
※令和2年度固都税額:37,136円
※敷金返還金なし

新大阪エリアは新幹線利用の多い大手企業の拠点地となる事が多く、一定の築年数や設備等をクリアしているマンションであれば「社宅」としての需要もあります。以前東三国あたりの一棟マンション等を扱った際に入居者の大半は法人契約が多く、肌感覚では大阪市内で一番需要が良好と思われます。
また、学生等の対象も含めれば入居属性の縛りをつける事なく、比較的幅広い入居者層へアプローチが可能です。あとは、現在サブリース契約締結中という事で入退去に関係なく賃料収入が確保出来る点も投資案件としては安心感もあります。

詳細資料もご用意しております。
何卒ご検討の程宜しくお願い致します。

担当:上山 080-4300-1620

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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価格 ----------万円 利回り ----------%
築年数: ---------- 構造: ----------
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沿線/交通 --------------------

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