デルフィ西大路 2号|西大路駅売り店舗・事務所の収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 売り店舗・事務所
  • 空室
  • 情報更新日:2021年12月07日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:595733

デルフィ西大路 2号 西大路駅 売り店舗・事務所

西大路通路面店舗! 3960万円 10% 店舗事務所

価格 3,960万円 利回り 10.00% 満室時年収
(月額収入)
396万円
(33万円)
所在地 京都府京都市南区吉祥院御池町1-1 
沿線/交通 JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩 10分
  • 利回り10%以上
  • 空室あり
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 3,960万円 利回り 10.00% 満室時年収
月額収入
396万円
(33万円)
所在地京都府京都市南区吉祥院御池町1-1  
沿線/交通JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩 10分
その他沿線
建物構造 鉄筋コンクリート(RC造) 築年月 1990年9月(築 31年) 所在階/階数 1階/7階建て(地下−)
総戸数−戸 間取り−(−) 方位
専有面積143.33u土地権利所有権駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

管理費26,800円修繕積立金9,400円
引渡し 相談 取引形態 売主
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 空室
用途地域工業地域管理番号595733
その他特徴 西大路通路面店舗! 3960万円 10% 店舗事務所
西大路通りは非常に車通りが多く、道沿いにはイオン洛南店を筆頭に様々なテナントが軒を連ねております。本物件も元々お花屋さんを営んでおり、20年近く盛業されていたと聞き及んでおります。

しかしながら、昨今のコロナという特殊な情勢下で客足は遠のき、オーナー様もご高齢だったこともあり、この度弊社で取得することになった物件です。

本物件周辺の成約事例としては2021年7月に賃料41万の坪8,000円で路面店舗が決まっており、2020年5月にも賃料46万の坪7,500円での成約事例があります。
本物件で言うと賃料33万の坪7,000円ですので、決して無謀な賃料設定ではなく、
むしろ固いラインでの設定だと考えております。


弊社売主ですので仲介手数料は必要なく、管理を頂ければ継続して賃貸募集等も行う事が出来ます。もし仮に賃貸が決まってしまえばこの利回り感では手に入らない物件となります。

詳細資料については、担当の稲留までお問合せ下さい。

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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所在地 大阪府堺市南区鴨谷台2-1-1
沿線/交通 泉北高速鉄道 光明池駅 徒歩 2分

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