杉並区上萩一丁目店舗|荻窪駅売り店舗・事務所の収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 売り店舗・事務所
  • 満室
  • 情報更新日:2021年12月16日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:598671

杉並区上萩一丁目店舗 荻窪駅 売り店舗・事務所

居住区として人気の荻窪!一棟収益店舗3,160万円のご紹介

価格 3,160万円 利回り 6.01% 満室時年収
(月額収入)
190.08万円
(15.84万円)
所在地 東京都杉並区上荻一丁目 
沿線/交通 JR中央線 荻窪駅 徒歩 3分
  • 2沿線以上利用可
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 3,160万円 利回り 6.01% 満室時年収
月額収入
190.08万円
(15.84万円)
所在地東京都杉並区上荻一丁目  
沿線/交通JR中央線 荻窪駅 徒歩 3分
その他沿線
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩 3分
建物構造 木造 築年月 1967年6月(築 54年) 所在階/階数 −階/2階建て(地下−)
総戸数−戸 間取り−(−) 方位
専有面積−u土地権利所有権駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

管理費−円修繕積立金−円
引渡し 相談 取引形態 仲介
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 満室
用途地域商業地域管理番号598671
その他特徴 居住区として人気の荻窪!一棟収益店舗3,160万円のご紹介
都内でも居住区として人気のJR中央線「荻窪」駅から徒歩3分
一棟収益店舗3,160万円のご紹介です。

本物件が位置する荻窪エリアですが、JR中央線、東京メトロ丸ノ内線と
2沿線が利用可能で主要都心部へのアクセスが非常によい
居住区として、人気のエリアです。ちなみに丸ノ内線「荻窪」駅は始発駅である為
朝の通勤ラッシュ時などでも座席が確保しやすい事も人気の要因の一つかもしれません。

駅から本物件までの道程には駅前の商店街ハクサンタウンズがあり
こちらの商店街には銭湯や大手中華料理チェーン店などが軒を連ねており
人通りも多く、賑わっていました。

本物件は現在、立ち飲み居酒屋へ賃貸中で
現状月収:158,400円 現状年収:1,900,800円 現状利回り:6.01%

ネックとしては、建物が築古である為、外壁や屋根の修繕が必要となる
可能性が高い事です。
最大の強みとしては本物件の様な駅近の人通りの多い小規模店舗は
比較的テナント需要が高く、現テナントが退去した場合も賃料設定さえ、間違えなければ
安定して収益を得る事ができる物件ではないでしょうか。

実際に現在入居中のテナントへ一度行ってみましたが
料理の価格も大変リーズナブルで地元の常連客が多く立ち寄る
アットホームで素敵なお店でした。

駅徒歩3分!居住区として人気の荻窪エリアの駅近店舗の本物件に
ご興味がございましたら
お気軽に担当:坂本までお問い合わせください。
TEL:080-5300-1354

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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築年数: ---------- 構造: ----------
物件種別 ----------
所在地 --------------------
沿線/交通 --------------------

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