兎我野町1棟収益物件|東梅田駅売り店舗・事務所の収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 情報更新日:2022年04月15日
  • 問い合わせ番号:621840
    固有番号:621840

兎我野町1棟収益物件 東梅田駅 売り店舗・事務所

【2区画中2区画賃貸中!】

価格 5,380万円 利回り 8.54% 満室時年収
(月額収入)
459.6万円
(38.3万円)
所在地 大阪府大阪市北区兎我野町13-6 
沿線/交通 Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩 4分
  • 利回り8%以上
  • 満室
  • 値下がり
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

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  • 【間取り】<br />
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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 5,380万円 利回り 8.54% 満室時年収
月額収入
459.6万円
(38.3万円)
所在地大阪府大阪市北区兎我野町13-6  
沿線/交通Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩 4分
その他沿線
建物構造 鉄骨造(S造) 築年月 −年−月(−) 所在階/階数 −階/4階建て(地下−)
総戸数−戸 間取り−(−) 方位
専有面積−u土地権利所有権駐車場/駐輪場無 /無

物件詳細情報

管理費−円修繕積立金−円
引渡し 相談 取引形態 売主
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 満室
用途地域商業地域管理番号621840
その他特徴 【2区画中2区画賃貸中!】
お世話になります。バイリンク株式会社の岩田です。
1階部分が焼肉店に4月1日から賃貸開始しており、弊社で元々入口が一つしかなかったものを二つに分けて2階以上を賃貸募集し、無事申込を頂きました。
条件は1階(焼肉店)が275,000円(税込)2階から4階(住居)が108,000円で決まっております。
どちらとも今月から賃貸開始(焼肉店は5/16賃料発生、住居は5/1より賃料発生)の利回りが確定した状態での引渡し予定で、
販売価格5380万円、年収が4,596,000円で利回りが約8.54%になります。
弊社で入口を分ける工事も完了しており「分けて貸す」という選択肢も増えておりますので
将来的な賃貸募集のバリエーションも多いという魅力がプラスされております。
現状の賃料に設定した際に問い合わせは非常に多く頂き、申込まで至った経緯もありますので
現テナントが退去の際もスムーズな賃貸付けが行えると考えております。
以前のご紹介の際にもお伝えさせていただいておりますが、
中々売りに出ることのない物件であると考えておりますので
お問い合わせは担当【岩田】080-1641-8280迄ご連絡下さい。

不動産会社情報

バイリンク株式会社【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4号 大阪駅前第4ビル1203号

営業時間:9:30〜18:30
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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