F+style青山 利回り:7.00%|古市駅一棟売りアパートの収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 一棟売りアパート
  • 満室
  • 情報更新日:2022年05月10日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:631043

F+style青山 利回り:7.00% 古市駅 一棟売りアパート

満室稼働中

価格 6,880万円 利回り 7.00% 満室時年収
(月額収入)
481.6万円
(40.14万円)
所在地 大阪府藤井寺市青山1-4-15 
沿線/交通 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩 10分
  • 築5年以内
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内

【外観】
F+style青山

  • 【外観】<br />F+style青山
  • 【間取り】<br />8室満室稼働中!
  • 【その他】<br />年収:4,816,800円
  • 【エントランス】<br />利回り:7.00%
  • 【その他共有部分】<br />令和3年3月建築
  • 【その他】<br />
  • <br />
間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 6,880万円 利回り 7.00% 満室時年収
月額収入
481.6万円
(40.14万円)
所在地大阪府藤井寺市青山1-4-15  
沿線/交通近鉄南大阪線 古市駅 徒歩 10分
その他沿線
建物構造 木造 築年月 2021年3月(築 1年) 階数 2階建て(地下−)
総戸数8戸 間取り1K×8戸    
備考:−
敷地面積 183.24u 公簿 建ぺい率60.0%土地権利所有権
建物面積 194.98u容積率200.0% 駐車場/駐輪場有 /有

物件詳細情報

引渡し 相談 取引態様 仲介
私道負担面積 9.80u 建築確認番号
国土法届出 不要接道状況 西側 幅員4.00 m公道10.89m接道 
−側
−側
−側
地目 宅地都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域 現況 満室
その他特徴 満室稼働中
ご紹介させて頂く物件ですが、近鉄南大阪線『古市』駅徒歩10分に位置する
令和3年3月建築、8室満室の木造ハイツです。

『古市』駅といえば乗降客数が約20,937人と近鉄南大阪線で第4位の乗降客数を誇ります。
『大阪阿部野橋』駅まで約18分『梅田』駅まで約35分と大阪市内までのアクセスも良く
また、賃料相場も手頃な為、天王寺・難波・梅田などの都心で働く居住地として人気のエリアです。

本建物の間取り詳細は、バストイレ別の1K(約24平米)が8室あり、満室稼働中です。
令和3年3月より賃貸募集開始してから、8室全てが3月中に申込みが入り契約に至ったことから賃貸需要の高さが証明されていると言っても過言ではないでしょう。

本物件のメリットと致しましては建築年数が浅い為、建物の評価額が高く、残法定耐用年数の約20年間を減価償却費として賃料収入から引ける利点があり、所得税対策にも向いております。
また、構造が木造ということから取得時の登録免許税や固定資産税等が鉄骨造等より安く収まり、エレベーターもないのでランニングコストも少なく済み、長期保有をお考えの方にお薦めの収益物件です。詳細についてはお気軽にお問合せください。

■月額賃料:401,400円
■年収:4,816,000円
■利回り:7.00%

担当:河野
080-6205-2900

不動産会社情報

バイリンク株式会社【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4号 大阪駅前第4ビル1203号

営業時間:9:30〜18:30
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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沿線/交通 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩 2分

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