塩井の失敗談㊳　～新年あけましておめでとうございます！今年の抱負について～ | バイリンク株式会社

こんにちは、バイリンク株式会社の塩井です。

新年一発目のブログということで、今年の抱負に関して書いていこうと思います。

たくさんやりたいことがあるのですが、一番やり遂げたいことは仕入れ営業マンとしての確立です。昨年の夏より仕入れ営業にシフトし、多くの業者様と名刺交換させていただき物件情報をいただく機会も増えましたがまだまだ数が少ないというのが昨年の反省点です。

最初はだいぶ手探りでしたし、弊社は大阪本社に営業マンが集中しているので、物件情報をいただける業者様がバッティングすることが多く、商談の際に「どうせバイリンクの誰かしらと繋がり既にあるやろな」と、どこか心の中にストッパーがあり、あえて地場業者様や少しニッチな物件を扱っている業者様とお付き合いする機会が多かったですが、今年は変な固定概念は捨てて、とにかくたくさんの営業マンとお会いする機会をこちらから作るつもりです。

意外と繋がりはあっても相性が良くなかったり、名刺は交換したことはあるけどそこから連絡が途絶えてしまっており、実質窓口として機能していないケースも多々あると分かりましたので、今年はあまりその辺は気にせずどんどん交流の幅を広げたいと思います。

また、これだけ仕入れ営業マンがひしめき合う今の不動産市況で選ばれる為には人としての面白さ、魅力みたいなところも重要だと個人的には感じています。

もちろん最終的には価格勝負やスピード勝負にはなりますが、僕自身仲介上がりだからこそ分かりますが、買取案件は誰にでも情報を渡しているわけではなく、気さくで話しやすい営業や誠実で回答が早いなど明確な分かりやすい魅力がある人に情報が集まります。

そういう意味では営業だけを頑張るわけではなく、人としての魅力を感じてもらえるための行いにも力を入れなければなりません。日ごろの生活がしっかりしていたり、設定した目標をコンスタントに達成する意志の強い人間には個人的にすごく魅力を感じます。言語化するのが難しいですが、自分に厳しい人特有のオーラみたいなものがありますよね。そういう人はあれこれ多くを話さなくてもどこかやり手の風格を感じますし、隙が無く頼りがいがあるので、そういう大人の色気ある男性を目指したいものです。

特にオーラや風格は自分が歩んできた人生そのものが反映される気がします。楽に生きてきた人にはそういった雰囲気を感じますし、器用に生きてきた人にはそういったオーラを感じます。

どしっと構えていて何事にも動じないようなオーラの方はやはり自分に厳しく、設定した目標やルーティンを周りに流されずに遂行し続けられるメンタルと意思の強さを感じますし、イチローや大谷のような超一流はその自分に向き合う姿勢が常人離れしているからこそあの落ち着いたオーラをまとうことが出来るんだろうと思います。

あの領域は流石に天才レベルですが、自分に厳しく決めたことを着実に遂行し続けることで自分から発する雰囲気やオーラは確実に変わってくるはずです。

今年はそういった責任感があるオーラをまとえるよう日常生活などにも目を向けて人としても一皮むけるよう精進する一年とします。

今年もよろしくお願いします！！