新店オープンにお邪魔しました | バイリンク株式会社

先日放出にオープンした串カツ屋さんに、現物件所有者さんと食べに行きました。
お昼から大変賑わっており、トンカツ定食は時間が経っても熱々で食べれる様な仕組みがなされており嬉しいです。

とても綺麗な内装ですが、改装前は今からでは想像出来ないほどの状態でした。
内外装共に、現入居者さんが時間とお金をかけてとても綺麗に手掛けて頂いたお蔭です。




弊社で本物件を購入した際はお世辞でも綺麗と呼べない状態でしたが、賃貸募集を開始すると提示した金額ですぐに賃貸申込が入り、トントン拍子で契約へ繋がりました。

これこそが、事業用物件の魅力だと思います。
立地・賃料設定さえ間違わなければ、例えボロボロの状態でも借り手が見つかり、入居者側で改装して貰えます。
そして入居者が入れ替わる度に、勝手に綺麗になってくれます。
また今回の放出の例ですと、もし現入居者様が抜けた際は『飲食店居抜き』となり今より高く貸出すことも見込めます。

今回の例はかなり極端ではありますが、これこそが事業用物件の魅力だと思います。