売り店舗・事務所
| 価格 | 1,200万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 16.70% | 満室時想定 年収/月収 |
200.4万円 / 16.7万円 | ||
| 所在地 | 大阪府摂津市千里丘東2-10-1 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1992年3月築(築32年) | ||
| 交通 |
ＪＲ東海道・山陽本線 千里丘 徒歩1分
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建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 400 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
06-6347-8681
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| 特徴 |
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| セールスコメント | 最寄り駅のJR線「千里丘」駅より直結の大型商業施設「フォルテ摂津」のB1階店舗区画のご紹介です！ 本商業施設所在の駅直結好立地やフロア内本区画向かいに某大型スーパーが稼働している事で、必然的に人が集まる場所が演出されており、出店テナントとしては申し分ない付属条件付きが人気です。 その為、退去が出た場合でも入居希望者に困る事はなく、まさしく投資不動産向けの物件です。また、千里丘駅西側は駅前再開発事業が進んでおり、令和9年3月竣工目途にガラっと変貌を遂げます♪ 本物件は東側ですが、駅周辺全体の活性化という意味では相乗効果を見込める可能性は高いでしょう。 ■現在、2020年1月～サブリース契約中！ 月額賃料167，000円税込(年間2，004，000円)表面利回り16.7％、 管理費・修繕積立金を差し引いたNET利回り9.06％ 本物件に関しては長々ご説明するよりも、実際に現地に足を運んで頂く事をおススメします！ 詳細資料もご用意しておりますので、何卒ご検討の程宜しくお願い致します。 担当：上山 080-4300-1620 |
| 階数 | 地上9階 地下3階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | SRC造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 3420.39m² (公簿) (1,034.67坪) | 建物面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | - | 総戸数 | - |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024年01月07日 | 次回更新日 | 2024年01月21日 |
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