2026-09-29バイリンク創業物語#10
翌年（2016年）の1月3日か4日かそのあたりだったと思います。
会社は火の車というかほぼ潰れかけでしたので、ゆっくりと正月休みを楽しむ気分ではありません。
特にやる事があったわけではありませんが、その日私は出社していました。
ブログを書いていたのでしょうか。それとも今後の戦略を練っていたのでしょうか。
今となっては思い出せませんが、突然、鳴るはずのない？電話が鳴った事だけはハッキリと覚えています。
こんな正月明けから電話か、仕事熱心な業者かな？とか思いながら受話器を取ると、なんとホームページを見た人からの問い合わせの電話です。
話を聞くと「ラーメン屋をやりたいので、ホームページに掲載している物件はまだありますか？」との事。
すぐに物元の管理会社に電話して確認したかったのですが、なんせ世間はまだ正月休みで動いていません。
しかし、確認が明日になってしまうと目の前のお客さんを逃してしまうかもしれない。
状況を考えるとこの案件は絶対に逃すわけにはいきません。
一瞬考えた後に私の口から出た言葉は、「年末に確認した時は大丈夫でしたので、おそらく大丈夫だと思います。良ければ明日内見してみませんか？」でした。
お客さんは乗り気です。「わかりました。では明日の13時に現地集合でお願いします。」と案内のアポが取れました。背中は汗でびっしょりです。
そうです。1ヶ月ほど前に私が時計を売ったお金で実施したSEO対策の効果が出たのです。
一般的にポータルサイト経由の問い合わせと自社ホームページ経由の問い合わせだと、自社ホームページ経由の問い合わせの方が成約率は高めです。
それは自社ホームページの方が会社の内容や方針、社長の人柄等、沢山の情報が記載されていますのでどの様な会社なのか？ある程度把握してからお客さんは問い合わせをしてくるケースが多いからです。
当時私は飲食店やサービス店舗等の賃貸仲介をメイン業務にしていたのですが、店舗物件の選び方や、契約の際に気を付けた方が良いポイント、効果的な交渉のやり方についてブログで情報発信していましたので、それを見てもらった後の商談であれば高い確率で成約する自信がありました。
否が応にも力が入りました。後は次の日に物元（管理会社）に連絡をして鍵の手配をするだけです。
もしあの時、会社ではなくて家にいたらどうなっていたのだろう？と考える事があります。
家でも電話は転送にしていますから問題なく対応出来たかもしれません。しかし、何とかしないと。という私の気持ちが会社に足を運ばせ、何かしらの運を呼び込んだ様な気がするのです。
ページ作成日 2026-09-29
