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都会で闘う営業マンのブログ

谷町四丁目新規物件のご紹介

2020-09-03

本日は大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩6分の      
築浅収益区分単身者用マンション、エスリード谷町四丁目13階1,690万円のご紹介です。

まず当該物件の立地ですが大阪市の中でも屈指のオフィス街、本町から近い為
オフィスビルが多い地域です。その為、物件周辺にはサラリーマンやOLを
ターゲットにしたオシャレな飲食店が多々見受けられます。
また、大阪駅や東梅田駅、心斎橋などへのアクセスも良く交通面も良好です。

当該物件のターゲット層である単身者の方には外食を多用される方が多い傾向にある為
繁華街へも短時間で行ける点で賃貸需要の高い地域といえるのではないでしょうか。
また当該物件はペットの飼育が可能なマンションとなっており、賃貸募集の際には
一つの強みとなるポイントをおさえています。

現況は賃貸中で月額73,200円 年額878,400円
固定費を差し引いた年額収入は783,600円と利回りに関しては表面利回り5.19%
NET利回り4.63%と高利回りというわけではございませんが
築年数の浅さと便利な立地、ペット飼育可能という強みを備えた
本物件にご興味がございましたら 担当の坂本まで お気軽にお問い合わせくださいませ。

TEL080-5300-1354

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ページ作成日2020-09-03
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