【成約実績公開】2021年6月14日～28日～バイリンク株式会社 | バイリンク株式会社

本日は6月14日～28日分の成約実績を公開します。

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【2021年6月14日～6月28日分実績】

■バイリンクビル昭和町　新築一棟（令和3年6月完成、鉄骨造２階建）売り出し価格：1億1,800万円、想定利回り：6.68％

■シャルマンコーポ野江第一期　区分店舗（50.35平米）　売り出し価格：1,680万円、表面利回り：9.90％

■センタープラザ西館B1F　区分店舗（56.51平米）　売り出し価格：1,880万円、想定利回り：19.65％

■新大阪第一ダイヤモンドマンション1F　区分事務所（112.14平米）　売り出し価格：2,630万円、表面利回り：8.65％

■泉佐野サウスセンタービル　区分事務所（55.62平米）　売り出し価格：950万円、想定利回り：20.84％

■ゴールドハイツ五条　区分店舗・事務所（バルク売り）　売り出し価格：3億2,000万円、　想定利回り：8.89％

■センタープラザ西館　区分店舗（31.62平米）　売り出し価格：2,480万円、表面利回り：7.98％


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以上、

月後半2週間で、計6件のご契約をいただきました。

「バイリンクビル昭和町」は弊社が売主・施主となって建築したテナントビルです。明日の竣工を前にご契約いただきました。
本物件は御堂筋線「昭和町」駅徒歩1分の好立地に加え、幹線道路に面した角地で非常に視認性の高い場所です。
床面積約18.9坪の鉄骨造2階建てと小ぶりですが、少数テナントで高利回りを目指した収益ビルとなっています。
既に入居が決まっている店舗もあり、今からオープンが楽しみです。

また、三宮の「センタープラザ西館」は今回で5回目のお取引となりました。
センタープラザの特徴は何と言っても賃料相場が高い点です。賃料相場約30,000円～35,000円(坪単価)でも借り手があり、大手飲食チェーン店も営業しております。
現地調査を兼ねてランチタイムに足を運びましたが、どこも盛業でした。
やはり空室の区分店舗というのはリスクを考えてしまいがちが、販売価格を見ていただくとリターンの可能性を含んだ物件も多々あります。
購入後の入居者付けも弊社でサポートできますので、空室でも安心してご検討いただきたいです。

最近は広域エリアのご紹介物件が増えてきました。
市内に比べ、好条件の物件もございます。
引き続き、バイリンクを宜しくお願いいたします。