売り店舗・事務所
| 価格 | 1,980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 8.00% | 満室時想定 年収/月収 |
158.4万円 / 13.2万円 | ||
| 所在地 | 東京都多摩市関戸2-32-5 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1985年6月築(築39年) | ||
| 交通 |
京王線 聖蹟桜ヶ丘 徒歩7分
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建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 500 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-5521-8707
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RHS-252506
| 特徴 |
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| セールスコメント | 本物件のお薦めポイントは『NET利回り約7.09％！眺望良好な角部屋！内装リフォーム済！オーナーチェンジ物件！』です。 本日は、京王線『聖蹟桜ヶ丘』駅 徒歩7分、オーナーチェンジ物件のご紹介です。 聖蹟桜ヶ丘は、スタジオジブリの映画「耳をすませば」の舞台として有名です。映画に登場する場所が実際に存在しており、「いろは坂」や「ロータリー橋」などが知られています。 聖蹟桜ヶ丘駅は京王線の主要な駅の一つで、新宿駅から約30分でアクセスできるため、都心からのアクセスも良好です。また、近隣の観光地へのアクセスも便利で、多摩センターや高尾山などへの移動も容易です。 「関戸古戦場跡」や「桜ヶ丘神社」などの歴史的なスポットもあり、自然や歴史、文化に恵まれたエリアで、映画ファンから家族連れ、自然愛好者まで幅広い人々にとって魅力的な場所です。 本物件は、川崎街道沿いに面しており、企業活動と住環境が調和したエリアにあります。生活の利便性とビジネスの機会がバランスよく提供されており同ビル内には、薬局やレンタルスタジオ、整体院等が入居しています。 企業と住宅地が共存することで、地域コミュニティが形成されやすい環境があります。 地域全体の発展とともに、今後も魅力的なエリアとしての価値が高まることが期待されます。 この機会にぜひご検討くださいませ。 ・物件価格：19，800，000円(税込) ・月収：132，000円(税込) ・年収：1，584，000円(税込) ・表面利回り：約8.00％ ・NET利回り：約7.09％ ・管理費：5，000円 ・修繕積立金：10，000円 ・保証金返還金：330，000円 本物件にご興味がございましたらお気軽に担当：石岡 TEL 080-3484-3637までお問い合わせください。 |
| 階数 | 地上10階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | SRC造 | ||
| 間取り | 1R×1戸 - | ||
| 土地面積 | 157.4m² (公簿) (47.61坪) | 建物面積 | 106.54㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | なし | 駐輪場 | 無 |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 南西 10ｍ 接道: 北 10ｍ |
総戸数 | 11戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 情報更新日 | 2024年12月30日 | 次回更新日 | 2025年01月13日 |
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