売り店舗・事務所
| 価格 | 2億9,800万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 8.05% | 満室時想定 年収/月収 |
2,400万円 / 200万円 | ||
| 所在地 | 東京都台東区寿3丁目16-7 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1982年9月築(築44年) | ||
| 交通 |
都営大江戸線 蔵前 徒歩3分
都営浅草線 浅草 徒歩5分 東京メトロ銀座線 田原町 徒歩5分 |
建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 500 % |
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| 特徴 |
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| セールスコメント | 本日は都営大江戸線『蔵前』駅 徒歩3分、都営浅草線『浅草』駅 徒歩5分、東京メトロ銀座線『田原町』駅 徒歩5分の場所に位置した収益区分事務所のご紹介です。 本物件は、老舗店舗や工場、歴史ある建物が残り、地域に根付いた住民が多く落ち着いた住環境を形成する浅草エリアと、カフェ・雑貨店・ギャラリーなどが集積し、若年層やクリエイター層から注目を集める蔵前エリア、両エリアの魅力を享受できる立地に位置しております。 浅草・蔵前エリアという高い賃貸需要が見込まれる立地に加え、表面利回り約8.05％を確保しており、安定した収益性が期待できる投資用不動産です。 エリア特性による資産性と収益性を兼ね備えた魅力的な収益物件だと言えます。 ■物件価格：29,800万円(税込) ■月収：2,000,000円(税込) ■年収：24,000,000円(税込) ■表面利回り：約8.05％ ■NET利回り：約7.89％ 3路線利用可能で新耐震基準、200万円で賃貸中の本物件にご興味ございましたら、お気軽に 物件担当金子 080-6280-5660 までお問合せ下さい。 |
担当：金子翔馬
詳しいプロフィールを見る| 階数 | 地上12階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | SRC造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 811.64m² (245.52坪) | 建物面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | なし | 駐輪場 | 無 |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | - | 総戸数 | 57戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 情報更新日 | 2026年11月12日 | 次回更新日 | 2026年11月26日 |
お知らせ
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◎新耐震基準！◎1階2階面積合計547.84㎡！◎賃料200万円で賃貸中！
◎オーナーチェンジ物件！◎三路線利用可能で交通利便性良好！