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売り店舗・事務所
| 価格 | 1,200万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 11.00% | 満室時想定 年収/月収 |
132万円 / 11万円 | ||
| 所在地 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目23-5 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1985年築(築41年) | ||
| 交通 |
京王線 聖蹟桜ヶ丘 徒歩6分
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建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 400 % |
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RHS-111000010101010111
| 特徴 |
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| セールスコメント | 京王線『聖蹟桜ヶ丘』駅徒歩６分、収益区分事務所物件のご紹介です。 本物件は京王線『聖蹟桜ヶ丘』駅を出て大通り川崎街道(都道)沿いに進んだ立地にある2階区分事務所の物件で上階は住居、周辺にはショッピングモールや飲食店もあり大通りを挟んだ反対側にはコンビニがあるなど生活の利便性も高いと考えられます。 現状稼働中のオーナーチェンジでのお引き渡しとなっており現在は事務所として利用中となっており、お引き渡し後すぐの収益化が可能です。 『聖蹟桜ヶ丘』駅徒歩６分、NET利回り8.74％の新耐震オーナーチェンジ収益区分物件、この機会にぜひご検討くださいませ ご相談ご質問は担当興松までお気軽にご連絡ください。 担当携帯：090-6568-3141 ・物件価格：12,000,000円(税込) ・月収：110,000円(税込) ・年収：1,320,000円(税込) ・利回り：11% ・NET利回り：約8.74％(管理費・修繕積立金を差し引いた) ・管理費：21,180円 ・修繕積立金：8,390円 |
| 階数 | -階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | SRC造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 222.79m² (公簿) (67.39坪) | 建物面積 | 33.48㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | - | 総戸数 | 35戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026年03月16日 | 次回更新日 | 2026年03月30日 |
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お知らせ
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◎駅徒歩6分！◎オーナーチェンジ物件！
◎新耐震基準SRC造！◎エレベーター有り！