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1棟売りビル
| 価格 | 7,000万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 8.51% | 満室時想定 年収/月収 |
596.2万円 / 49.7万円 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸西1丁目21-19 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1991年2月築(築34年) | ||
| 交通 |
京王井の頭線 富士見ヶ丘 徒歩1分
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建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 300 % |
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03-5521-8707
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RHS-111001010101111
| 特徴 |
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|---|---|
| セールスコメント | 京成井の頭線『富士見ヶ丘』駅 徒歩1分、一棟商業ビルのご紹介です。 本物件は都心『渋谷』駅まで約17分、住みたい街ランキング上位でも知られる『吉祥寺』駅まで約4分と交通アクセスの良好さが予想できる立地の一棟商業ビルです。 現在は1フロア1テナントの5室中4室が現在賃貸中で1階はジム、２～３階は学習塾、5階が事務所として営業中。 4階が空室として募集中なため、自己利用も可能です。 京王井の頭線『富士見ヶ丘』駅徒歩１分、杉並区新耐震の一棟商業ビル、この機会にぜひご検討くださいませ。 ご相談ご質問は担当興松までお気軽にご連絡ください。 担当携帯：090-6568-3141 ・物件価格：70,000,000円(税込) ・想定月収：496,813円(税込) ・想定年収：5,961,756円(税込) ・想定利回り：約8.52％ |
| 階数 | 地上5階建 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | S造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 37.69m² (公簿) (11.4坪) | 建物面積 | 121.3㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | - | 総戸数 | 5戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025年06月06日 | 次回更新日 | 2025年06月20日 |
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◎駅徒歩1分！◎オーナーチェンジ物件！
◎新耐震基準！◎4/5室稼働中！◎1室自己利用可能！