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売り店舗・事務所
| 価格 | 6,980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 11.02% | 満室時想定 年収/月収 |
769.6万円 / 64.1万円 | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有29-1 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1996年3月築(築29年) | ||
| 交通 |
ＪＲ常磐線 亀有 徒歩2分
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建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 600 % |
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| 特徴 |
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| セールスコメント | ＪＲ常磐線 『亀有』駅 徒歩2分、複合施設内地下1階区分店舗のご紹介です。 亀有といえば日本の漫画で最長連載記録を持つギャグ漫画のモデルとなった地として連想する方が多いのではないでしょうか。 最寄り駅の亀有駅周辺には、作品に関する銅像が計15体以上設置されているようです。 本物件周辺は、商業施設や住宅、医療機関などが集まる活気ある街並みが特徴で同エリアには和食やカレー専門店等様々な飲食店があり気軽に食事を楽しめます。 本物件はレンタルスタジオが賃貸中で、曜日や時間帯によってキッズダンスやバレエ、太極拳等の教室が開かれており、幅広い層の習い事や趣味の交流の場として利用されています。 この機会にぜひご検討くださいませ。 ・物件価格：69，800，000円(税込) ・月収：641，300円 ・年収：7，685，600円 ・表面利回り：約11.02％ ・NET利回り：約5.19％ 本物件にご興味がございましたらお気軽に担当：石岡 TEL 080-3484-3637までお問い合わせください。 |
| 階数 | 地上13階 地下1階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | SRC造 | ||
| 間取り | 1R×1戸 - | ||
| 土地面積 | 2262.18m² (684.31坪) | 建物面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | なし | 駐輪場 | 無 |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | - | 総戸数 | 97戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 情報更新日 | 2025年06月11日 | 次回更新日 | 2025年06月25日 |
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NET利回り約5.19％！新耐震基準！検査済証有り！駅前再開発事業地区内複合施設内地下1階部分！葛飾区！