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1棟売りビル
| 価格 | 4億円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | - | 満室時想定 年収/月収 |
- / - | ||
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋1-29-4 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1959年築(築66年) | ||
| 交通 |
ＪＲ山手線 池袋 徒歩1分
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建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 800 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-5521-8707
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RHS-m040810092
| 特徴 |
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| セールスコメント | 本物件は、都内有数の商業エリア「池袋」に位置し、駅北口からわずか徒歩1分という非常に利便性の高い立地にございます。 周辺には飲食店やエンターテインメント施設、商業ビルなどが立ち並び、昼夜を問わず多くの人が行き交うエリアです。 建物は鉄筋コンクリート造の地上3階建で、現況は賃貸中の一棟ビルとなっております。 コンパクトながらも視認性が高く、駅近立地を活かしたテナント需要が期待できる環境にございます。 道路は西側7m公道に面しており、歩行者の流れや周辺の活気を感じながらも、ビジネス拠点としての利用にも適した場所といえそうです。 投資用としてのご検討はもちろん、自社利用や将来的な資産形成の一環としても、選択肢に入りそうな物件でございます。 詳しくは物件担当：興松(090-6568-3141)までお問い合わせくださいませ。 物件名 第13ビル 所在地 東京都豊島区西池袋1丁目29-4 交通 JR山手線ほか「池袋」駅 北口 徒歩1分 価格 4億円 土地面積 33.26㎡（約10.06坪） 建物面積 合計120.95㎡（約36.59坪）1階：30.47㎡／2階：30.47㎡／3階：25.02㎡ ほか 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上3階建 建築年月 昭和43年（1968年） 用途地域 商業地域 建ぺい率 / 容積率 80％ / 800％ 接道状況 西側 公道 約7m 設備 公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力 現況 賃貸中 （賃料調査中） 引渡 相談 |
| 階数 | 地上3階 地下1階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | RC造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 33.26m² (公簿) (10.06坪) | 建物面積 | 120.95㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | 近隣有 | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | - | 総戸数 | - |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月15日 | 次回更新日 | 2025年10月29日 |
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