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1棟売りビル
| 価格 | 1億7,800万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 2.95% | 満室時想定 年収/月収 |
524.4万円 / 43.7万円 | ||
| 所在地 | 東京都台東区台東3-33-12 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1970年1月築(築56年) | ||
| 交通 |
都営大江戸線 新御徒町 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 仲御徒町 徒歩6分 ＪＲ山手線 御徒町 徒歩7分 |
建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 500 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-5521-8707
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RHS-m04080109
| 特徴 |
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|---|---|
| セールスコメント | 本物件は、JR山手線「御徒町」駅から徒歩圏内に位置する一棟ビルです。 複数路線が利用可能なエリアにあり、都心主要エリアへのアクセスのしやすさが魅力の一つといえます。 周辺は、オフィスや店舗、住宅が混在する落ち着いた街並みで、日中は人通りがありつつも、一本入ると比較的静かな環境が保たれています。御徒町・上野エリアならではの利便性を享受しながら、安定した需要が見込まれる立地と考えられます。 建物は鉄筋コンクリート造の一棟ビルで、事務所・店舗・倉庫等、幅広い用途に対応しやすい構成となっております（※用途については制限・条件がございます）。 現在は賃貸中の区画もあり、収益物件としてのご検討も一案となりそうです。 詳しくは物件担当：興松(090-6568-3141)までお問い合わせくださいませ。 物件名：しゃくなげビル 所在地：東京都台東区台東3丁目 交通：JR山手線「御徒町」駅 徒歩約7分 （その他複数路線利用可能） 価格：1億7，800万円 構造・規模：鉄筋コンクリート造 陸屋根 5階建 土地面積：約59.16㎡ 建物面積：約206.41㎡ 用途：倉庫・事務所・共同住宅 等 土地権利：所有権 築年月：1970年1月 用途地域：商業地域 建ぺい率／容積率：80％／500％ 現況：賃貸中 引渡し：相談 備考：土地相場評価価格：18，000，000円。 今現在満室稼働中年間収入：5，254，704円。 全棟の賃料は通常の市場価格の60％にも満たない水準です。 将来予想質維：900万円／年収、約5％6利回り。 民泊可能、自社ビル可能です。 1階定期借家。 |
| 階数 | 地上5階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | RC造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 59.16m² (公簿) (17.9坪) | 建物面積 | 206.4㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 現在満室 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | 近隣有 | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | 台東区景観条例・防火地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 東 道路幅: 6.36ｍ | 総戸数 | 5戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026年02月25日 | 次回更新日 | 2026年03月11日 |
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