戸建賃貸
| 価格 | 610万円 | ||||
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| 利回り | 11.08% | 満室時想定 年収/月収 |
67.6万円 / 5.6万円 | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区淀美豆町324-92 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1971年1月築(築55年) | ||
| 交通 |
京阪本線 淀 徒歩15分
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建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
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| 特徴 |
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| セールスコメント | 連棟でありながら、単独で接道義務を満たしている点やオーナーチェンジで家賃保証会社(日本セーフティ)に加入済みである点などから築古戸建のイメージを覆す優良物件だと考えています。 現役世代のファミリーに入居していただいてますので、まだまだ長く借りていただけそうです。 |
担当：小泉昌寛
詳しいプロフィールを見る| 階数 | -階建 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | ||
| 間取り | 3LDK×1戸 - | ||
| 土地面積 | 53.1m² (公簿) (16.06坪) | 建物面積 | 46.84㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 南西 4.8ｍ 私道 道路幅: 4.8ｍ | 総戸数 | - |
| 私道負担面積 | あり | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月09日 | 次回更新日 | 2026年10月23日 |
お知らせ
MAPで確認
利回り約11％！京都市伏見区のオーナーチェンジ連棟戸建！
３LDK！改装箇所あり！賃貸借契約2016年7月から継続中！保証会社：日本セーフティ
再建築可※幅員約4.8mの位置指定道路に面す。連棟のため、切り離し同意等が必要です。
増築未登記部分あり(時期・構造・面積不明)