JR神戸線「甲子園口」駅徒歩1分!弊社専任物件のご紹介|投資用区分店舗・事務所なら大阪の収益不動産専門のバイリンクへ

ログイン

都会で闘う営業マンのブログ

JR神戸線「甲子園口」駅徒歩1分!弊社専任物件のご紹介

2020-06-17


本日は弊社、専属専任で売主様より、お預かりした物件で

最寄り駅JR神戸線「甲子園口」駅から徒歩1分の立地を押さえており
かの有名な建築家の安藤忠雄氏が設計した
独特の雰囲気が漂う
おしゃれな構造の「ヌーベル甲子園口」地下1階テナント区画のご紹介です。

 

こちらの物件は2階、3階には不動産業者や美容室、物販店などが

入っていますが、1階から地下2階までは居酒屋、スナック、バーなどの

テナントが入居しており、昼と夜で見せる顔の変わる面白い物件となっております。

 

現在の賃料は月額60,000円税込で年収720,000円でございます。

令和2年度の固定資産税は40,400円で、

管理費、修繕積立金などのその他の費用に関しては借主負担にて

お支払い頂く契約となっており、現在は年収の720,000円が

そのまま入ってくる形となっております。

 

また、当該区画で平成27年3月より営業しているスナックは

私が現地調査へ赴いた先週の金曜日の21時頃にはビル内で一番盛り上がっていると

感じる程に賑やかでした。実際に店内で1時間程過ごしましたが、

常連客を中心にほぼ満席の状態でした。また、ご来店されていた

常連のお客様は気さくな方が多く、初めて知り合った私を2軒目、3軒目と

誘ってくださる程、人柄の良い方ばかりでした。

個人的な見解ですが良いお客様が集まるのは良いお店であるからだと考えております。

 

本物件にご興味がございましたら

お気軽に担当 坂本までお問い合わせくださいませ。

TEL080-5300-1354

テーマ名物件紹介
ページ作成日2020-06-17

PAGE TOP

大阪・東京の収益物件、不動産投資はバイリンク株式会社
Copyright(C) xLINK. All Rights reserved.