宅地建物取引士への道　法令上の制限 | バイリンク株式会社

こんにちは

バイリンク株式会社の坂本です。
宅地建物取引士の資格取得に向けてですが
現在、私は法令上の制限について勉強しています。

この法令上の制限なんですが
実際にお客様にご契約いただく際に必ずお伝えする内容となっていて
個人的には非常に重要な項目であると思います。

細かく説明すると、都市計画法や建築基準法その他法令に基づく制限といったところです。
物件に住む時や、店舗として利用する時、新築する時、建て替える時に関わってくる内容で

例えばですが、土地を購入して家を建てる際には
部屋を多くしたいので10階建ての建物を建築したいと思っても
都道府県や市などによって定められた法令によっては
希望通りの家を建てれないなんて事になり、土地を買わなければ良かった
なんて事になりかねません。

こういったトラブルを避けるためにも、宅建業者は
法令上の制限をしっかりと理解したうえで、お客様へ物件を紹介しなければ
ならないということです。

資格取得の為もありますが、しっかり覚えてお客様にご説明できるように
頑張ります！！