大阪・兵庫・京都・東京の収益不動産専門店｜店舗・事務所の売買情報ならバイリンク株式会社

売り店舗・事務所

CSタワーアネックス

価格：6,300万円

利回り：5.55%

現況：賃貸中　◎区分店舗オーナーチェンジ！◎大規模タワーマンション1階店舗！◎4駅7路線利用可能！

都営浅草線 浅草橋駅 徒歩8分

台東区浅草橋5-20-6

売り店舗・事務所

マリンシティダイヤモンドパレス109号室

価格：5,780万円

利回り：5.96%

現況：鰻屋が賃貸中　鰻屋が開店準備中！港区1階店舗！NET利回り:約5.33％！

新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩3分

港区海岸3-19-2

売り店舗・事務所

メゾンエクレーレ浜町公園1階店舗

価格：3,580万円

利回り：5.69%

現況：賃貸中　令和3年4月よりゴルフスクールが営業中！昭和60年11月建築！NET利回り：約5.21％！

都営新宿線 浜町駅 徒歩5分

中央区日本橋浜町2-57-7

1棟売りビル

黒崎町収益ビル

価格：1億800万円

利回り：6.05%

現況：空室あり　本物件は、大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩2分のところに位置しており、天五中崎通商店街にもすぐで、古風溢れる飲食店・カフェなどが多く立ち並ぶエリアです。 弊社が売主でご紹介してきた中崎町エリアの中でも本物件は最も好立地です！ まず本物件は角地に位置しており、前道幅員約6mで間口が約17mございますので、現地に行けば一目見て分かる物件です。 1階は前所有者様が車庫として利用されておりましたが、上記で記載したように視認性抜群ということもあり、店舗や飲食で賃貸できるよう、弊社にて2区画へ分割改装予定にしております。 2・3階については去年の6月からエステのレンタルスペースへ賃貸し、現在は民泊へ用途変更し坪単価4，430円（税込）で賃貸中です。 以前に弊社が同じエリアで所有していた物件は、2階が坪単価8，164円（税込）、3階が坪単価9，979円（税込）で賃貸申し込みが殺到しておりましたので、仮に本物件の2・3階が退去した場合でも今より高い賃料で賃貸付けができる可能性が高く、利回りも今後更に上がる可能性を秘めております。 販売価格は108，000，000円 1階想定賃料451，000円（税込） 2階・3階賃料93，800円（税込） 想定利回り約6.05％ 現地へ行けば一目見て分かる魅力的な物件でございますので、興味がある方は是非一度ご案内させて下さい。 ご検討のほどよろしくお願いいたします。 物件担当：松井 080-6151-1951 matsui@0082.jp

Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩2分

大阪府大阪市北区黒崎町10-11