大阪・兵庫・京都・東京の収益不動産専門店｜店舗・事務所の売買情報ならバイリンク株式会社

売り店舗・事務所

セレナハイム立川スクエアコート104号室

価格：9,800万円

利回り：5.51%

現況：賃貸中　◎立川！◎駅近！◎再開発エリア至近！◎24時間営業可能！

ＪＲ中央線 立川駅 徒歩5分

立川市曙町2-32-14

戸建賃貸

天下茶屋東二丁目戸建て

価格：4,400万円

利回り：7.50%

現況：空家　民泊・福祉人気の天下茶屋エリア！収益・実需両方可！ 平成18年築、間口約6.2m、駐車場付、3路線利用可

Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩10分

大阪府大阪市西成区天下茶屋東二丁目14-31

売り店舗・事務所

エスペランサⅧ

価格：2億6,800万円

利回り：3.74%

現況：賃貸中　◎港区！◎賃貸中！◎駅徒歩４分！◎オーナーチェンジ！

都営三田線 三田駅 徒歩4分

港区芝5丁目23-15

売り店舗・事務所

新千里北町テラスハウス

価格：3,960万円

利回り：10.00%

現況：空家　本件は豊中市新千里北町に所在します。 新千里北町は現在、再開発が進んでいます。 老朽化した府営住宅やUR団地の建替えが進んでおり、建築された新築マンションへ随時入居が始まっています。 これにより街が明るくなり、人流の増加が見込めます。 実際、本件近くでは今年5月に大手スーパーが新規出店しています。 大手スーパーも新規出店する程、利用者の増加が見込めるエリアだと考えます。 最寄駅：箕面船場阪大前駅 昨年に延伸開業した北大阪急行線の箕面船場阪大前駅では大阪大学箕面キャンパスが開校しています。その影響により、学生や学校関係者の流入が増え、更なる街の発展が見込めます。 実際、周辺の不動産会社を訪問すると店舗需要が高まっており、家賃の単価も上がっているそうです。 また、報道でもあるように延伸した影響で昨年の公示価格では府下の地価の上昇率トップクラスを記録し、タワーマンションの建築計画も進んでおり、なにかと注目を集めているエリアです。 〈物件に関して〉 本物件は最寄駅から徒歩約17分と距離がある上、昭和43年3月築の区分店舗・事務所です。 仕様用途としてはどの様な業種でも可能（※管理組合の承認要）ですが、前テナントはアフタースクールとして利用されていました。 周辺には鍼灸院や薬局、クリニック、スーパーなどが在ります。 賃貸で安定した家賃収入を得る為の収益物件として所有するのも良いですし、購入し自社の事務所で利用する事もオススメです。

阪急千里線 北千里駅 徒歩23分

大阪府豊中市新千里北町2丁目