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1棟売りビル
| 価格 | 1億1,200万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 9.01% | 満室時想定 年収/月収 |
1,009.2万円 / 84.1万円 | ||
| 所在地 | 埼玉県所沢市松葉町24-6 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1990年3月築(築35年) | ||
| 交通 |
西武新宿線 新所沢 徒歩3分
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建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-5521-8707
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RHS-1110011010111
| 特徴 |
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| セールスコメント | 西武新宿線『新所沢』駅より徒歩3分、想定利回り9％越え新耐震一棟ビルのご紹介です。 本物件は駅徒歩3分大通り沿いの立地ということで視認性は良好、現地を確認した際にも前面通りの人通りもあり店舗や事務所としての集客力にも期待ができます。 外壁の看板も利用可能で様々な業種にメリットがある点もおすすめの1つです。 以前のテナントをもとに算出した想定利回りも９％を超えていて収益物件をお探しのお客様にはもちろんのこと、2階は事務所の居抜きになっているため自社ビルとして自己利用できる物件をお探しのお客様にもご紹介できる物件となっており内装外装もリニューアル工事済みなためコストを抑えての運用ができると予測できます。 『新所沢』駅徒歩３分の想定利回り約9.01％、自己利用も可能な一棟物件、この機会にぜひご検討くださいませ ご相談ご質問は担当興松までお気軽にご連絡ください。 担当携帯：090-6568-3141 ・物件価格：112，000，000円(税込) ・想定月収：808，071円(税込) ・想定年収：10，092，852円(税込) ・想定利回り：約9.01％ |
| 階数 | 地上3階建 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | RC造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 158.18m² (47.85坪) | 建物面積 | 257.94㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 南西 16ｍ 公道 道路幅: 9.4ｍ | 総戸数 | 3戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025年05月15日 | 次回更新日 | 2025年05月29日 |
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◎駅徒歩3分一棟ビル！◎内外装リニューアル工事済！
◎新耐震！◎想定利回り約９.01％！◎自社ビルにもオススメ！