堺ハイツ 大阪府堺市堺区住吉橋町1-6-15｜7,480万円の一棟売りアパート｜投資物件や収益物件｜バイリンク株式会社

本物件は、南海本線「堺」駅から徒歩6分に位置する一棟収益レジです。大阪都心部へのアクセスに優れ、駅周辺には商業施設や飲食店、金融機関、医療施設など生活利便施設が充実していることから、単身者を中心に安定した賃貸需要が見込めるエリアです。
最大の魅力は、利回り13％超という高い収益性です。近年の不動産市況において、駅徒歩圏内で二桁利回りを確保できる一棟レジは限られており、収益性を重視する投資家様にとって魅力的な物件ではないでしょうか。築年数は経過しておりますが、その分取得価格を抑えやすく、高い投資効率を実現している点も特徴です。
また、本物件が所在する住吉橋町エリアは、堺駅周辺の利便性を享受しながらも落ち着いた住環境が広がる住宅エリアです。難波方面へダイレクトアクセスが可能で、大阪市内へ通勤・通学する入居者層からの需要も期待できます。堺駅徒歩6分というアクセスの良さに加え、生活利便施設が充実した立地は、安定した賃貸需要が期待できる要素の一つです。
販売価格7，480万円、現状年収8，412，000円、現状利回り約11.2％で残り3室が埋めれば想定年収10，176，000 円、想定利回り約13.6％です。
収益不動産において重要な「立地」と「収益性」を兼ね備えた本物件は、安定したインカムゲインを重視される方はもちろん、これから投資を始められる方にもおすすめできる一棟レジデンスです。駅へのアクセスと生活利便性に加え、表面利回り13％超という高い収益力をぜひご評価いただきたい物件です。
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