京成サンコーポ小岩105号室 東京都江戸川区北小岩2丁目14-2|3,880万円の売り店舗・事務所|バイリンク株式会社

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京成サンコーポ小岩105号室

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京成サンコーポ小岩105号室NEW
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価格 3,880万円
利回り 5.10% 満室時想定
年収/月収
198万円 / 16.5万円
所在地 東京都江戸川区北小岩2丁目14-2
この地域周辺の物件を見る
築年月 1974年8月築(築50年)
交通
京成本線 京成小岩 徒歩4分
建ぺい率 60 % 容積率 300 %
ここがおすすめ

◎自己利用可能!◎検査済証有り!
◎軽飲食可能!◎1階路面店舗!◎駅徒歩4分!


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セールスコメント 京成本線『京成小岩』駅 徒歩4分、区分店舗事務所物件のご紹介です。

本物件最寄りの『京成小岩』駅周辺は商店街やスーパーなども多数あり住環境としての利便性が高く、ターミナル駅となる『日暮里』駅へ約15分で行くことができる都心へのアクセスの良さからも多くの需要を予想できます。

本物件のお引き渡し時には空室でのお渡しになりますが現在は不動産屋が店舗として賃貸中、1階路面で過去には同じ区画で「喫茶店」や「レンタルビデオショップ」なども営業されていたと伺っておりますので幅広い用途での利用が考えられます。

京成本線『京成小岩』駅 徒歩4分区分事務所店舗物件をこの機会にぜひご検討くださいませ。
ご相談ご質問は担当興松までお気軽にご連絡ください。
担当携帯:090-6568-3141

・物件価格:38,800,000円(税込)
・想定月収:165,000円(税込)
・年収:1,980,000円(税込)
・表面利回り:約5.10%
・NET利回り: 約4.29%(管理費・修繕積立金・組合費を差し引いた)
・管理費:13,200円 ・修繕積立金:13,070円 ・組合費:100円

物件概要

階数 地上8階建 用途地域 第一種住居地域
構造 SRC造
間取り 1R×1戸 -
土地面積 3262.8m² (987坪) 建物面積 61.86u
テラス面積 - 専用庭面積 -
現況 空家 引渡し 相談
土地権利 -
駐車場 - 駐輪場 -
法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
地目 宅地 地勢
接道状況 - 総戸数 108戸
私道負担面積 - セットバック -
建築確認番号
取引態様 仲介
情報更新日 2025年02月16日 次回更新日 2025年03月02日
情報更新日:2025年02月16日 次回更新予定日:2025年03月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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