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1棟売りビル
| 価格 | 6,280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.09% | 満室時想定 年収/月収 |
382.8万円 / 31.9万円 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目31-3 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1989年9月築(築35年) | ||
| 交通 |
都営三田線 西巣鴨 徒歩4分
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建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 300 % |
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RHS-111000000000
| 特徴 |
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| セールスコメント | 都営三田線『西巣鴨』駅より徒歩４分の、満室稼働中オーナーチェンジ一棟物件のご紹介です。 本物件は都営三田線『西巣鴨』駅の他にも都営荒川線『西ヶ原四丁目』駅、南北線『西ヶ原』駅も徒歩圏内なため3沿線を利用可能で交通アクセスは良好といえます。 現在1階は店舗(スナック)に賃貸中、２階～5階は住居として賃貸中で満室稼働をしており、1階店舗には視認性も高い外看板も設置可能なため集客力にも期待が持てます。 都営三田線『西巣鴨』駅徒歩４分、オーナーチェンジ満室稼働の収益一棟物件をこの機会にぜひご検討くださいませ。 ご相談ご質問は担当興松までお気軽にご連絡ください。 担当携帯：090-6568-3141 ・物件価格：62,800,000円(税込) ・月収：319,000円(税込) ・年収：3,828,000円(税込) ・利回り：約6.09％ |
| 階数 | 地上5階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | S造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 33.72m² (公簿) (10.2坪) | 建物面積 | 33.72㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | - | 総戸数 | 5戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025年07月16日 | 次回更新日 | 2025年07月30日 |
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