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売り店舗・事務所
| 価格 | 9,800万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.51% | 満室時想定 年収/月収 |
540万円 / 45万円 | ||
| 所在地 | 東京都立川市曙町2-32-14 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1998年9月築(築26年) | ||
| 交通 |
ＪＲ中央線 立川 徒歩5分
ＪＲ青梅線 立川 徒歩5分 ＪＲ南武線 立川 徒歩5分 |
建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 600 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-5521-8707
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RHS-m040800072525525
| 特徴 |
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| セールスコメント | ★人気のメンズサロンが入居中★ 立川駅徒歩5分、商業エリアに立地する1階路面区画のご紹介です。 周辺には大型複合施設や官公庁、ショッピングモールが点在し、人通りの多いエリアとされています。 本物件は平成10年築のビルの一部で、24時間営業や重飲食についても相談が可能な場合があるようです。 賃貸中のテナントはメンズサロンで、一定の評価を得ている店舗です。 再開発エリア至近のため、将来的な周辺環境の変化にも期待が寄せられています。 詳しくは物件担当；宮原(080-3470-8356)までお問い合わせくださいませ。 項目 内容 価格 9，800万円（税込） 所在地 東京都立川市曙町2-32-14セレナハイム立川スクエアコート104号室 交通 JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅 徒歩約5分 土地権利 所有権 用途地域 商業地域 敷地面積 1，229.61㎡ 専有面積 92.81㎡（約28.08坪）※共有持分 674，094分の9，281 構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造 地下1階付15階建 所在階 1階 築年月 平成10年9月築 総戸数 93戸 現況 賃貸中（メンズサロンが入居） 月額賃料収入 450，000円（税込） 表面利回り 約5.51％ 管理費・修繕積立金等 月額25，490円 固定資産税・都市計画税 年額148，817円（令和6年度） 引継ぎ保証金 3，404，400円 管理会社 日本ハウズイング株式会社 分譲会社 株式会社大和エス・シー 施工会社 大和建設株式会社 設計会社 株式会社山並設計研究所 備考 保証会社加入済み、設備・容量等は現地確認要、重飲食相談可、24時間利用可（条件あり） |
| 階数 | 地上15階 地下1階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | SRC造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 1229.61m² (371.96坪) | 建物面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | - | 総戸数 | 93戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025年07月25日 | 次回更新日 | 2025年08月08日 |
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