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売り店舗・事務所
| 価格 | 3,680万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.00% | 満室時想定 年収/月収 |
184.8万円 / 15.4万円 | ||
| 所在地 | 東京都港区三田2丁目14-7 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1978年11月築(築46年) | ||
| 交通 |
ＪＲ山手線 田町 徒歩5分
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建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 500 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-5521-8707
「ホームページを見た」とお伝え下さい。
お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-m04100155525252
| 特徴 |
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|---|---|
| セールスコメント | JR山手線「田町」駅より徒歩約5分の利便性の高い立地にございます「ローレル三田」内の売事務所でございます。都営浅草線・三田線「三田」駅も徒歩圏内で、複数路線のご利用が可能です。 専有面積は約30.83㎡（壁芯）となっており、現在はオーナーチェンジ物件としてご検討いただける内容となっております。年間予定賃料収入は約184.8万円、利回りは約5.00％とされております（現況優先）。 建物は1978年11月築のSRC造・地上12階建（地下1階付）の5階部分で、管理は全部委託管理方式にて運営されております。主な設備といたしましては、ビルトインエアコン、光ファイバー対応インターネット、BS端子、防犯カメラ、火災報知器、24時間換気システムなどがございます。 また、建物敷地内には駐輪場、ランドリー、ゴミ置き場のほか、地下には貸し会議室などもございます。建物の前面には石張りの舗装が施され、エントランス床には大理石、共用部の床には御影石が使用されております。 窓からは東京タワーを望めるお部屋で、近隣には慶応大学のキャンパスも広がっております。事務所利用をお考えの方、あるいは投資目的でのご検討にも適している可能性がございます。 詳しくは担当：神谷(080-2094-0437)までお問い合わせくださいませ。 【物件概要】 •； 所在地：東京都港区三田2丁目14-7 •； 総物件名：ローレル三田505 •； 交通：JR山手線「田町」駅 徒歩5分 都営浅草線・三田線「三田」駅 徒歩5分 •； 販売価格：3，680万円 •； 間取り：1DK（事務所使用） •； 専有面積（壁芯）：30.83㎡ •； 築年月：1978年11月 •； 所在階：12階建地下1階付の5階部分 •； 構造：SRC造 •； 総戸数：67戸 •； 土地権利：所有権 •； 用途地域：商業地域 •； 管理形態：全部委託 •； 管理費：12，200円／月 •； 現況：賃貸中（オーナーチェンジ） •； 引渡時期：相談 •； 利回り（予定）：5.00％ •； 年間予定賃料収入：約184.8万円 •； 駐車場：なし •； 設備：トイレ、給湯、都市ガス、ビルトインエアコン、BS端子、光ファイバー対応、防犯カメラ、火災報知器、24時間換気システム、エレベーター、24時間利用可 •； 建物設備：駐輪場、ランドリー、ゴミ置き場、貸し会議室、大理石エントランス、石張り舗装、共用部御影石床 |
| 階数 | 地上12階 地下1階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | SRC造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | - (-) | 建物面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | - | 総戸数 | 67戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025年05月29日 | 次回更新日 | 2025年06月12日 |
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