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一棟売りアパート
| 価格 | 6,500万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.81% | 満室時想定 年収/月収 |
442.8万円 / 36.9万円 | ||
| 所在地 | 東京都北区浮間2丁目1-10 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1990年4月築(築35年) | ||
| 交通 |
ＪＲ埼京線 北赤羽 徒歩12分
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建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 160 % |
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RHS-MY38.5
| 特徴 |
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| セールスコメント | 今回ご紹介するのは、JR埼京線『北赤羽』駅 徒歩12分、満室稼働中のオーナーチェンジ一棟アパートです。 本物件は全8戸、各部屋1Rにロフトが付いている単身者向けのアパートです。 本物件の所在地は最寄り駅から徒歩12分と少し歩きますが、最寄りの『北赤羽駅』はJR線の５路線が利用可能なターミナル駅『赤羽駅』まで乗車時間２分と通勤通学にとても便利な駅です。 北赤羽駅は『新河岸川』の真上に橋のようにかかる、一風変わった駅です。川を挟んで赤羽口と浮間口の二つの改札口に分かれています。本物件は浮間口側にあります。 どちらの改札口にもスーパー、コンビニ、薬局、飲食店が点在していて、生活のしやすさと落ち着いた雰囲気がうまく合わさった駅という印象を受けました。 建物自体は2011年（平成23年）と2019年（令和元年）に塗装工事が行われています。 その他にドアフォンの交換2017年（平成29年）やフェンスの新設2018年（平成30年） もされており、定期的なメンテナンスが行われてきた物件です。 ・想定月額賃料 369，000円 ・想定年収 4，428，000円 ・想定利回り 約6.81％ 本物件にご興味がございましたらお気軽に担当：宮原 TEL 080-3470-8356までお問い合わせください。 |
| 階数 | 地上2階建 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | ||
| 間取り | 1R×8戸 - | ||
| 土地面積 | 79.96m² (公簿) (24.19坪) | 建物面積 | 88.44㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 完成 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | - | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 南 4ｍ 私道 | 総戸数 | - |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025年07月03日 | 次回更新日 | 2025年07月17日 |
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◎利回り約6.81％！
◎全8戸満室稼働中のオーナーチェンジ物件！
◎『赤羽駅』へのアクセス良好！