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1棟売りビル
| 価格 | 7億円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.83% | 満室時想定 年収/月収 |
3,384万円 / 282万円 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区歌舞伎町1丁目3-2 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 2005年12月築(築19年) | ||
| 交通 |
ＪＲ山手線 新宿 徒歩5分
西武新宿線 西武新宿 徒歩5分 |
建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 800 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-5521-8707
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RHS-11101010101100
| 特徴 |
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|---|---|
| セールスコメント | 都心新宿区より、国内でも屈指の繁華街「歌舞伎町」アドレスに位置する一棟収益ビルのご紹介です。 最寄りとなるJR山手線『新宿』駅、西武新宿線『西武新宿』駅はターミナル駅として知られており、複数路線・複数駅が利用可能な交通利便性に優れたロケーションでビジネス・観光・ナイトレジャーなど多様なニーズに支えられた繁華性の高いエリア、歌舞伎町1丁目という立地の良さは一度歩いていただけば体感していただけると思います。 地上４階建ての商業ビルで現況1階は2つのテナントに賃貸中、２階～４階は各階1フロア1テナントが入居しており満室稼働中です。 国内屈指の繁華街歌舞伎町より、満室稼働中の一棟収益物件この機会にぜひご検討くださいませ。 ご質問・ご相談は担当興松までお気軽にお問い合わせください。 担当携帯：090-6568-3141 ・物件価格 ：700，000，000円(税込) ・月収 ：2，820，461円(税込) ・年収 ：33，845，532円(税込) ・利回り ：約4.82％ |
| 階数 | 地上4階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | S造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 139.76m² (42.28坪) | 建物面積 | 374.88㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 南 公道 道路幅: 4ｍ | 総戸数 | - |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025年08月01日 | 次回更新日 | 2025年08月15日 |
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