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投資マンション
| 価格 | 1億2,160万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.30% | 満室時想定 年収/月収 |
523.2万円 / 43.6万円 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋2-15-6 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1986年4月築(築39年) | ||
| 交通 |
ＪＲ山手線 池袋 徒歩9分
ＪＲ山手線 目白 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 池袋 徒歩9分 |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-5521-8707
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RHS-m04081215
| 特徴 |
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| セールスコメント | この度ご紹介させていただきますのは、池袋駅から徒歩9分、山手線目白駅からも徒歩8分という、都心へのアクセスに恵まれた立地にございますロイヤルプラザ目白パルク3戸のマンションでございます。 交通の利便性につきましては、日々の通勤やお出かけに大変便利な環境と存じます。また、目白駅からも近く、複数路線をご利用いただける点は、都心生活において大きな魅力となるのではないでしょうか。 こちらの物件は3戸一括でのご売却となっており、投資物件としてのご検討や、一棟でのご活用など、様々な可能性をお考えいただけるかと存じます。現在3戸中3戸が賃貸中で、安定した賃料収入が見込める状況となっております。 周辺環境につきましては、池袋という大型商業施設が充実したエリアと、落ち着いた住宅街としての表情を持つ目白、両方の良さを享受できる恵まれた立地と言えるでしょう。日常のお買い物から、休日のレジャーまで、多彩なライフスタイルに対応できる環境が整っているものと思われます。 詳しくは物件担当：金子(080-6280-5660)までお問い合わせくださいませ。 物件概要 物件名称 ロイヤルプラザ目白パルク3戸 価格 12，160万円(消費税込) 所在地 豊島区西池袋2－15－6 交通 池袋駅まで徒歩9分、2駅利用可能と好立地 / JR山手線「目白」駅まで徒歩8分 販売形態 3戸一括販売 / 戸別販売可能 建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 専有面積 102号室:41.33㎡ / 104号室:43.77㎡ / 304号室:58.72㎡ 築年月 1986年4月 現況 3戸中3戸賃貸中 想定利回り 4.30％ 月額賃貸料 436，000円 年間賃貸収入 5，232，000円 取引態様 媒介(仲介) |
| 所在階/階数 | 102，104，304階/地上3階建 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | RC造 | ||
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | 143.82㎡ | バルコニー面積 | - |
| 管理費 | 43,340円 | 修繕積立金 | 31,520円 |
| 管理態様 | 委託（巡回） | 管理組合 | あり |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 採光面 | - |
| 駐車場 | 有:25,000円/月 | 駐輪場 | 有:1,000円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月25日 | 次回更新日 | 2026年01月08日 |
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