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1棟売りビル
| 価格 | 13億8,800万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.17% | 満室時想定 年収/月収 |
5,796万円 / 483万円 | ||
| 所在地 | 東京都中央区日本橋小伝馬町16-19 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1992年2月築(築33年) | ||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 小伝馬町 徒歩2分
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建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 600 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-5521-8707
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お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-m04080828
| 特徴 |
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| セールスコメント | 本日は中央区日本橋小伝馬町駅近の1棟売りビルのご紹介です。 日本橋小伝馬町の一角に佇む本物件は、都心ならではの交通利便性と商業・文化の歴史が息づくエリアに所在しています。 複数路線が利用可能なアクセス環境に加え、令和6年に実施された大規模修繕により建物の外観や設備面にも配慮がなされている様子です。 エントランスやファサードの改修複数フロアのセットアップオフィス化など、用途の幅を感じさせる仕様の構成も特徴のひとつです。 現在は満室賃貸中で収益性にも一定の安定感が見込まれている状況です。 都心部での資産形成や事業展開を検討される方にとって、ひとつの選択肢となり得る物件かもしれません。 この機会にぜひご検討くださいませ。 物件名：ノベルワーク小伝馬町 所在地：東京都中央区日本橋小伝馬町16-19 交通アクセス： 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 北側EV出口より徒歩2分物件情報 特記事項 ；日本橋エリアに所在し、商業・文化の中心地としての歴史的背景を有する立地 ；令和6年3月に総額約2億円相当の大規模修繕工事を実施済み （外壁修繕、防水、鉄部塗装、EV改修、給排水ポンプ更新、電気設備改修 等） ；エントランス・ファサード改修済み ；1・2・3・5・6階はセットアップオフィス仕様に変更済み 物件概要 ・価格（税込）138，800万円 ・利回り（現況）約4.17％ ・土地面積 173.77㎡（約52.56坪） ・建物面積 812.41㎡（約245.75坪 ・構造・階数 鉄骨造 陸屋根 地上8階建 ・完成時期 1992年2月 ・現況 満室賃貸中 ・管理形態 委託管理 ・総戸数 8戸（事務所・車庫） ・エレベーター 有り ・用途地域 商業地域 ・建ぺい率／容積率 80％／600％ ・接道 南東側 約6m 公道 ・土地権利 所有権 ・引渡し 相談 本物件にご興味がございましたらお気軽に担当：神谷 TEL 080-2094-0437までお問い合わせください。 |
| 階数 | 地上8階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | S造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 177.37m² (公簿) (53.65坪) | 建物面積 | 812.41㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 現在満室 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | 近隣有 | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 東南 6ｍ 公道 | 総戸数 | 8戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月04日 | 次回更新日 | 2025年12月18日 |
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