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1棟売りビル
| 価格 | 13億円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.53% | 満室時想定 年収/月収 |
7,200万円 / 600万円 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区歌舞伎町1-3-4 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1966年12月築(築58年) | ||
| 交通 |
西武新宿線 西武新宿 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩4分 |
建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 800 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-5521-8707
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お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-m040810311
| 特徴 |
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|---|---|
| セールスコメント | 本物件は、東京都新宿区歌舞伎町1丁目に位置し、都内でも屈指の賑わいを見せるエリアにございます。 西武新宿駅・新宿駅・東新宿駅の3駅が徒歩圏内にあり、交通利便性に優れた立地です。 周辺には商業施設、飲食店、娯楽施設などが多く集まり、昼夜を問わず活気に満ちた街並みが広がっております。 建物は鉄筋コンクリート造で堅固に建てられており、延床面積約755㎡の規模を有しています。 テナントビルとして複数の用途に対応しやすい構成となっており、安定した賃貸需要が見込まれる物件です。 現況は賃貸中で、都心部での長期的な資産形成をお考えの方にとっても魅力的な内容となっております。 詳しくは物件担当：興松(090-6568-3141)までお問い合わせくださいませ。 物件概要書 項目 内容 物件名 新宿第26ビル 所在地 東京都新宿区歌舞伎町1-3-4 交通 西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩5分／JR「新宿」駅 徒歩5分／都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩4分 価格 13億円（税込） 土地面積 211.27㎡（約63.89坪） 建物面積 延床面積755.11㎡ 構造 鉄筋コンクリート造（RC） 地上5階建 築年月 昭和41年12月（1966年12月） 用途地域 商業地域 建ぺい率／容積率 80％／800％ 接道状況 南西側 約5.6m、北西側 約4m公道に接道 現況 賃貸中 引渡 相談 設備 公営水道・公共下水・都市ガス |
| 階数 | 地上4階 地下1階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | RC造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 211.27m² (公簿) (63.91坪) | 建物面積 | 755.11㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | 近隣有 | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 南 5.6ｍ 公道 接道: 西 4ｍ 公道 |
総戸数 | 6戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月31日 | 次回更新日 | 2025年11月14日 |
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