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一棟売りアパート
| 価格 | 2億9,800万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.79% | 満室時想定 年収/月収 |
1,429.2万円 / 119.1万円 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉5-24-3 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 2004年2月築(築21年) | ||
| 交通 |
東急東横線 日吉 徒歩21分
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建ぺい率 | - % | 容積率 | 200 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
045-415-8061
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お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-32236555
| 特徴 |
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|---|---|
| セールスコメント | 本物件は 2004年2月築、土地面積約100.65坪 を有するゆとりある敷地に建つオーナーチェンジ一棟アパートです。現在は15戸中14戸が賃貸稼働中と安定した入居状況を維持しており、購入後すぐに収益が得られる物件です。 さらに角地に位置しているため、建物の視認性も良く、将来的な資産価値の維持にも寄与するでしょう。 最寄りの「日吉」駅は、東急東横線・目黒線、横浜市営地下鉄グリーンラインが乗り入れ、渋谷・目黒・横浜方面へのアクセスに優れた交通結節点です。駅前には商店街が広がり、飲食店、スーパー、ドラッグストアなど生活利便施設が揃うため、学生から社会人まで幅広い層が集まる活気あるエリアです。 また、物件周辺には同規模のアパートやマンションが多く点在しており、賃貸需要の高さが感じられる住宅街となっています。 実際に現地を訪れると、静かな住環境でありながら生活導線が整っており、居住者にとって過ごしやすい印象を受けました。 徒歩21分と駅距離はありますが、落ち着いた住環境を求める入居者層のニーズと合致し、長期的な入居が見込めるのではないでしょうか。 物件価格：298,000,000円（税込） 現況年収：13,380,000円(税込) 現況利回り：約4.48％ 満室想定月収：1,191,000円(税込) 満室想定年収：14,292,000円(税込) 満室想定利回り：4.79％ 本物件にご興味ございましたらお気軽に担当 後藤 TEL080-3595-0904までお問合せくださいませ。 |
| 階数 | 地上3階建 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | S造 | ||
| 間取り | 1K×15戸 - | ||
| 土地面積 | 332.75m² (公簿) (100.66坪) | 建物面積 | - |
| テラス面積 | 60m² | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 北東 20.76ｍ 公道 道路幅: 6.4ｍ 接道: 東南 14.15ｍ 公道 道路幅: 5ｍ |
総戸数 | 15戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月14日 | 次回更新日 | 2025年11月28日 |
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お知らせ
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2004年建築オーナーチェンジ物件！15戸中14戸賃貸稼働中！土地面積約100.65坪！東京都杉並区神奈川県横浜市『日吉』駅から徒歩21分！