売り店舗・事務所
| 価格 | 3,180万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 8.00% | 満室時想定 年収/月収 |
254.4万円 / 21.2万円 | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町15-8 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | -(-) | ||
| 交通 |
京阪本線 龍谷大前深草 徒歩10分
京都市営烏丸線 くいな橋 徒歩12分 |
建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
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| 特徴 |
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| セールスコメント | この度、1階店舗、2階・3階住居ともに賃貸申込が入りました。 ※1階店舗(飲食店)12万＋税/月、2階・３階住居(居住用)8万/月にて (賃貸借契約締結準備中) 本物件が位置する深草西浦町周辺は、京都市営地下鉄 丸線「くいな橋」・京阪本線「龍谷大前深草」駅の間にあり、両方の路線に徒歩でアクセスが可能な交通利便性の高いエリアです。また、すぐ近くには龍谷大学 深草キャンパスがあり、本物件が位置するエリアは通学ルートの至近および南側に位置しているため、学生による人の流れがある他、京都市内でも高密度な住宅地でもあるため、商圏人口・集客力の面で申し分がない立地だといえるでしょう。 そのため、店舗・住居のどちらにおいても高い賃貸需要が見込まれます。収益物件として安定運用を目指すオーナー様に自信を持っておすすめできます。 |
担当：小泉昌寛
詳しいプロフィールを見る| 階数 | 地上3階建 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | - | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 61.43m² (公簿) (18.58坪) | 建物面積 | 118.02㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 空室あり | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 北 3.8ｍ 公道 道路幅: 7.9ｍ | 総戸数 | - |
| 私道負担面積 | なし | セットバック | なし |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月09日 | 次回更新日 | 2026年10月23日 |
お知らせ
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利回り約8％！龍谷大エリアの店舗付き住宅！間口約3.8m！
住居部分は売主にて表層リフォーム予定！賃貸申込有り！満室稼働予定！