1棟売りビル
| 価格 | 3億9,800万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.04% | 満室時想定 年収/月収 |
1,608万円 / 134万円 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区内神田3丁目7-3 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1979年2月築(築45年) | ||
| 交通 |
ＪＲ山手線 神田 徒歩1分
ＪＲ中央線 神田 徒歩1分 ＪＲ京浜東北・根岸線 神田 徒歩1分 |
建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 600 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-5521-8707
「ホームページを見た」とお伝え下さい。
お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-10027
| 特徴 |
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| セールスコメント | 本物件は東京都千代田区に位置しており、歴史と現代が融合する魅力的なエリアです。 皇居を中心に、自然豊かな公園や庭園が広がり静かで落ち着いた環境が整っており、丸の内や大手町には日本を代表する企業が集まり、ビジネスの中心地としても機能しています。 最寄り駅の『神田』駅は中央線、京浜東北線、山手線の3路線利用することができ、主要な駅へのアクセスが快適で、周辺には飲食店やショッピングエリアが充実しており生活環境としても利便性が高いエリアです。 1階～5階店舗：大衆酒場 2022年11月より賃貸中 地下店舗：ガールズバー 2022年4月より賃貸中 1階～5階のチェーン店はレモンサワーを50円というコスパで提供しており、料理も美味しいと人気で私が現地視察した際に平日の昼間から6組のお客さんが来店していることから安定した集客力を持ち退店リスクが低いといえ、地下のガールズバーも料金が良心的でクーポンでさらに安くなり、駅前立地であるのでお客さんが足を運ぶことからも売り上げは見込めると言えるでしょう。 『神田』駅徒歩1分の満室稼働中一棟ビルをご検討下さい。 物件価格：398,000,000円（税込） 現況年収：16,080,000円(税込) 現況月収：1,340,000円(税込) 現況利回り：約4.02% 本物件にご興味ございましたらお気軽に担当 後藤 TEL080-3595-0904までお問合せくださいませ。 |
| 階数 | 地上5階 地下1階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | RC造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 49.51m² (公簿) (14.98坪) | 建物面積 | 239.17㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 現在満室 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | なし | 駐輪場 | 無 |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 南 公道 道路幅: 7.95ｍ | 総戸数 | 5戸 |
| 私道負担面積 | なし | セットバック | なし |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 情報更新日 | 2024年12月21日 | 次回更新日 | 2025年01月04日 |
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バイリンク株式会社 東京支社
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お知らせ
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利回り約4.02％！満室稼働中！千代田区『神田駅』から徒歩1分！商業性・繁華性良好！一棟ビルオーナーチェンジ！