一棟売りマンション
| 価格 | 2億3,800万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.16% | 満室時想定 年収/月収 |
991.8万円 / 82.7万円 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区西落合1-33-21 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 2021年11月築(築3年) | ||
| 交通 |
都営大江戸線 落合南長崎 徒歩10分
西武新宿線 新井薬師前 徒歩14分 |
建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
06-6347-8681
「ホームページを見た」とお伝え下さい。
お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-20250124
| 特徴 |
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| セールスコメント | 本物件は都営大江戸線『落合南長崎』駅徒歩10分の住宅街にあります令和3年11月建築のRC造4階建てのマンションのご紹介です。 コンパクトな室内に、賃貸物件探しの人気ある設備を効率よく導入していて、20代を中心にお風呂ではなくシャワーのみの人が多いという背景からシャワールームを設置。洗面台や洗濯機置き場も同じスペースにあり、生活導線としても効率がよい言えるでしょう。 セキュリティ面では、建物のエントランスはオートロックで、部外者が入りにくい構造ですのでご安心してお住まい頂けると思います。 そして、ひとり暮らし生活に欠かせないコンビニは、近くに2店舗あります。ファミリーマート西落合店に約240ｍ（徒歩3分）、セブンイレブン新宿西落合1丁目店へ約280ｍ（徒歩4分）がございますので便利な立地だと言えるでしょう。 この機会に『新宿区、令和3年11月建築のRC造4階建マンション』をご検討くださいませ。 ・価格：238,000,000円(税込） ・現況年収：9,792,000円(トランクルーム1室空、月収：10,500円） ・満室想定年収：9,918,000円 ・現況利回り：約4.11％ ・満室想定利回り：約4.16％ ご質問等は、担当 河野(かわの）080-6205-2900までご連絡をくださいませ。 |
| 階数 | 地上4階建 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | - | ||
| 間取り | 1K×8戸 1LDK×1戸 - | ||
| 土地面積 | 101.72m² (公簿) (30.77坪) | 建物面積 | 197.82㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 9室満室稼働中 トランクルーム1室空有 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | 有 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | - | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 北 4.6ｍ 公道 道路幅: 6.1ｍ | 総戸数 | 9戸 |
| 私道負担面積 | なし | セットバック | なし |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025年02月05日 | 次回更新日 | 2025年02月19日 |
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令和3年11月建築のRC造4階建マンション！利回り：約4.16％！