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売り店舗・事務所
| 価格 | 6,300万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.55% | 満室時想定 年収/月収 |
349.8万円 / 29.2万円 | ||
| 所在地 | 東京都台東区浅草橋5-20-6 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1991年8月築(築33年) | ||
| 交通 |
都営浅草線 浅草橋 徒歩8分
都営大江戸線 新御徒町 徒歩10分 |
建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 600 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-5521-8707
「ホームページを見た」とお伝え下さい。
お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-m0408.260901001
| 特徴 |
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| セールスコメント | 【秋葉原・浅草橋エリア｜区分所有オーナーチェンジ物件／CSタワーアネックス104号室】 複数路線が利用可能な立地に位置し、商業施設や住居の混在するエリアにある1階路面店舗区画のご紹介です。 最寄りの「新御徒町」駅から徒歩10分、「秋葉原」「蔵前」「浅草橋」各駅からもアクセスが可能なポジションにあり、周辺にはオフィスビルやマンション、教育施設、公園などが点在しています。 同建物内には飲食店や宅配ピザ、歯科医院など多様な業種が出店しており、地域の生活動線に馴染んだ環境にあるようです。 今回ご紹介するのは、商業地域に位置するSRC・S造18階建ての1階部分。現在は不動産仲介業者による出店が予定されており、事務所利用を中心とした使い方が想定されているとのことです。 月額賃料収入は291，500円（税込）、表面利回りは5.55％（2025年4月現在）とされています。 詳しくは担当：石岡(080-3484-3637)までお問い合わせくださいませ。 【物件概要】 ■価格：6，300万円（税込） ■所在地：東京都台東区浅草橋5-20-6 ■専有面積：39.60㎡ ■構造：SRC・S造 地下3階付18階建／所在階：1階 ■築年月：1991年8月 ■土地権利：所有権 ■用途地域：商業地域 ■管理費：月額16，800円 ■修繕積立金：月額2，600円 ■現況：賃貸中（オーナーチェンジ） ■引継ぎ保証金：2，332，000円 ■年間固定資産税（令和6年度）：71，498円 ■管理会社：レジデンス・ビルディングマネジメント（株） |
| 階数 | 地上18階 地下3階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | SRC造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 3715.18m² (1,123.84坪) | 建物面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | - | 総戸数 | 55戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025年06月20日 | 次回更新日 | 2025年07月04日 |
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03-5521-8707
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RHS-m0408.260901001
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台東区浅草橋5-20-6
5,800万円～6,300万円 |
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