新中野マンション 102号室 東京都中野区中央4丁目6-12|7,660万円の売り店舗・事務所|バイリンク株式会社

  • 大阪本社06-6347-8681
  • 神戸支社078-321-0910
  • 東京支社03-5521-8707

売り店舗・事務所

新中野マンション 102号室
お気に入り
価格 7,660万円
利回り 6.89% 満室時想定
年収/月収
528万円 / 44万円
所在地 東京都中野区中央4丁目6-12
この地域周辺の物件を見る
築年月 1969年10月築(築55年)
交通
東京メトロ丸ノ内線 新中野 徒歩3分
建ぺい率 80 % 容積率 300 %
ここがおすすめ

-


  •  -
  •  -
  •  -
  •  -
  •  -
  •  -
  •  -
  •  -
  •  -
  •  -
  •  -
  •  -
お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

電話をかける(携帯・PHS可)
03-5521-8707
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-111520

お問合せ

セールスポイント

特徴
  • エアコン
  • 角部屋
セールスコメント ※価格変更 8,700万円→7,660万円(▲1,040万円)
 改装費用約330万円をかけて事務所仕様改装済み
弊社売主の区分所有店舗、新中野マンション102号室、7,660万円のご紹介です。

おすすめポイントとして挙げられるのは駅近の路面店舗物件である点です。
本物件は最寄り駅の東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅から徒歩3分の立地で中野通りに面しており、近隣には整骨院、建築事務所やコンビニ、同建物内ではうどん屋、音楽教室と様々な業種のテナントが出店しています。
路面店舗物件の良いところは言わずもがな、幅広いテナントの需要に応えられる事で実際に店舗をお探しのお客様が希望される条件として路面店である事が含まれるケースがよくあります。

但し、本物件は重飲食不可等の規定があり、業種制限が玉に瑕ではございますが同じ敷地内の駐車場が利用可能(2024年10月1日現在)である為、資材や物品の積み下ろしが必要な建築事務所や物品販売店等のテナントの需要にお応えできるポテンシャルを秘めた物件です。
また、徒歩圏内のJR「中野」駅近辺は現在、100年に1度と言われている大規模再開発が進行中で本物件の周辺も今後益々の発展が期待できるかと思います。

管理費等の月額固定費を差し引いた想定NET利回りは約6.36%、1階路面店舗の本物件にご興味がございましたらお気軽に担当 坂本 TEL080-5300-1354までお問い合わせくださいませ。

物件概要

階数 地上11階建 用途地域 近隣商業地域
構造 SRC造
間取り -
土地面積 1954.95m² (591.37坪) 建物面積 -
テラス面積 - 専用庭面積 -
現況 空家 引渡し 相談
土地権利 所有権
駐車場 有:25,000円/月 駐輪場 -
法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
地目 宅地 地勢
接道状況 - 総戸数 -
私道負担面積 - セットバック -
建築確認番号
取引態様 売主
情報更新日 2024年12月07日 次回更新日 2024年12月21日
情報更新日:2024年12月07日 次回更新予定日:2024年12月21日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

電話をかける(携帯・PHS可)
03-5521-8707
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-111520

お問合せ

電話でお問い合わせ
バイリンク株式会社 東京支社

電話をかける

03-5521-8707

※「ホームページを見た」とお伝えください。
お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-111520

お問い合わせ

お問い合わせ内容
お問合せ内容必須
【備考欄】
詳細な見学ご希望時間、ご質問、ご希望条件などがございましたらお聞かせ下さい。
(2000文字以内)
お客様情報
お名前必須
連絡先必須 メールアドレス

※ご記入いただいたメールアドレス宛てに、お問合せ内容の確認メールをお送りいたします。
※Yahoo!メールなどのフリーメールをご利用の場合、迷惑メールフォルダに入る場合があります。
 迷惑メールのフォルダ・設定等をご確認下さい。
電話番号
住所
FAX(任意)
ご年収必須
自己資金(諸経費含む)必須 万円
※ご入力いただいたお客さまの個人情報は、「個人情報のお取り扱いについて」に基づき適正に取り扱います。
必ずお読みになり、同意の上お問い合わせください。

お気軽にお問い合わせください

03-5521-8707
物件番号 RHS-111520
※「ホームページを見た」
とお伝え下さい。

お役立ち機能

このページを印刷する

PAGE TOP

  • 大阪本社 06-6347-8681
  • 神戸支社 078-321-0910
  • 東京支社 03-5521-8707
大阪・東京の収益物件、不動産投資はバイリンク株式会社
Copyright(C) xLINK. All Rights reserved.