- 大阪本社06-6347-8681
- 神戸支社078-321-0910
- 京都支社075-741-8135
- 東京支社03-5521-8707
売り店舗・事務所
| 価格 | 1,465万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 9.73% | 満室時想定 年収/月収 |
142.6万円 / 11.9万円 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町2-1-2 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1978年6月築(築46年) | ||
| 交通 |
阪急神戸本線 塚口 徒歩1分
|
建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 600 % |
 |
 |
電話をかける（携帯･PHS可）
06-6347-8681
「ホームページを見た」とお伝え下さい。
お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-12132
| 特徴 |
|
|---|---|
| セールスコメント | 阪急線「塚口」駅南口スグの大型複合商業施設「塚口さんさんタウン2番館2階区分店舗(オーナーチェンジ)」のご紹介です！ 塚口駅は大阪梅田と神戸三宮の中間位置に存在しており、阪急線一本でどちらへのアクセスも便利な場所です♪ 駅前周辺は各商様々なテナントが盛業しており、2022年11月には塚口さんさんタウン3番館跡地にて、 地域密着型商業施設「SOCOLA」が開業し、併設の分譲マンション「プラウド阪急駅前」も目を惹く存在感を発しております。 そんな中、塚口駅の商業施設と言えばで認知されている事が多いと思われる塚口さんさんタウン区分店舗の売却情報です。 ※本物件のテナント付けはオーナー様よりご依頼を受け、弊社にて行いました。 本物件の専有面積は42.02㎡(約12.71坪)で用途として店舗・事務所のどちらも対応可能です！ <入居状況> ■令和6年10月～女性専用パーソナルジムへ賃借中 月額賃料等：118，800円(税込)・年間1，425，600円・表面利回り9.73％ 修繕積立金等を差し引いたNET利回り7.02％です。 現在賃貸中の為、室内の確認は出来ませんが本物件所在フロアを通して現地案内は可能となりますので、 ご希望の際は気軽にご連絡下さい！ 何卒ご検討の程宜しくお願い致します。 担当：上山 080-4300-1620 |
| 階数 | -階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | SRC造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 4377.78m² (公簿) (1,324.28坪) | 建物面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | - | 総戸数 | - |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 情報更新日 | 2025年03月10日 | 次回更新日 | 2025年03月24日 |
電話をかける（携帯･PHS可）
06-6347-8681
「ホームページを見た」とお伝え下さい。
お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-12132
電話でお問い合わせ
バイリンク株式会社
|
電話をかける 06-6347-8681 ※「ホームページを見た」とお伝えください。 |
お問い合わせ番号をお伝えください RHS-12132 |
|---|
お知らせ
MAPで確認
賃貸中