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売り店舗・事務所
| 価格 | 1,500万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 9.85% | 満室時想定 年収/月収 |
147.8万円 / 12.3万円 | ||
| 所在地 | 千葉県我孫子市布佐平和台1-1-1 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1982年8月築(築42年) | ||
| 交通 |
ＪＲ成田線 布佐 徒歩1分
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建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 300 % |
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RHS-10201154
| 特徴 |
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| セールスコメント | 本物件周辺は人通りが多いエリアとは言えませんが、地域に根ざした立地であり、駅から徒歩1分という利便性の高さから、商売がしやすい環境であると前美容室オーナーから伺っております。 前オーナーは1991年から長年営業されていましたが、ご自身の年齢を考慮し、弊社に売却することになりました。空室になるため賃貸募集したところ、飲食店や物販店などから反響をいただいております。 また、本物件の他区画には設備業者、整体院、居酒屋など多様なテナントが入居しており、入居状況や問合せの反響からも賃貸需要が見込めるエリアだと感じています。 本物件は駅徒歩1分という利便性に加え、ガラス張りの外観による優れた広告効果が期待できる店舗物件です。 管理費、修繕積立金、固都税額を差し引いた想定NET利回りは約8.23%、１階路面店舗の本物件にご興味ございましたらお気軽に担当 後藤 TEL080-3595-0904 までお問合せくださいませ。 |
| 階数 | 地上11階建 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | SRC造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 3739.67m² (公簿) (1,131.25坪) | 建物面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | - | 総戸数 | 20戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 情報更新日 | 2025年03月31日 | 次回更新日 | 2025年04月14日 |
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千葉県我孫子市「布佐」駅徒歩1分 １階区分店舗 想定NET利回り8.23％