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一棟売りアパート
| 価格 | 2億8,000万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.53% | 満室時想定 年収/月収 |
1,549.2万円 / 129.1万円 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市貫井北町3丁目33-11 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | -(-) | ||
| 交通 |
ＪＲ中央線 武蔵小金井 徒歩29分
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建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
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| 特徴 |
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| セールスコメント | お世話になっております。 バイリンク株式会社 宮原です。 今回ご紹介するのは、JR中央線『武蔵小金井』駅 徒歩29分 オーナーチェンジ‼全17戸満室稼働中の利回り約5.53％の1棟アパート‼ 積水ハウス施工《maison tomoe》です。 本物件は1LDK 15戸、1R 2戸、全17戸からなる積水ハウス施工の建物です。 大手ハウスメーカーが2016年に施工した築浅物件で、とても綺麗な外観をしています。 周りは落ち着いた住宅街で、大学や専門学校が近いことから１人暮らしの学生からのニーズが高いエリアであることが予想されます。 本物件は駅から徒歩29分と少し離れていますが、最寄りのバス停からJR武蔵小金井駅北口までバスが1時間に6～7本のペースで走っています。 また最寄りのJR武蔵小金井駅前にはイトーヨーカドーやメガドンキなどの商業施設もあり、生活しやすい駅として注目されています。 ・想定月額賃料 1,291,000円 ・想定年収 15,492,000円 ・想定利回り 約5.53％ 本物件にご興味がございましたらお気軽に担当：宮原 TEL 080-3470-8356までお問い合わせください。 |
| 階数 | 地上3階建 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | - | ||
| 間取り | 1LDK×15戸 1R×2戸 - | ||
| 土地面積 | 502.95m² (公簿) (152.14坪) | 建物面積 | 625.98㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 現在満室 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 西 公道 道路幅: 20ｍ | 総戸数 | - |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025年06月13日 | 次回更新日 | 2025年06月27日 |
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◎オーナーチェンジ
◎全17戸 満室稼働中
◎利回り約5.53％の1棟アパート