売り店舗・事務所
| 価格 | 1,380万円 | ||||
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| 利回り | 9.56% | 満室時想定 年収/月収 |
132万円 / 11万円 | ||
| 所在地 | 京都府京都市北区大宮開町1番地 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1978年5月築(築48年) | ||
| 交通 |
- - -
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建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
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| 特徴 |
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| セールスコメント | 101号室には大手の100円ショップが入居しており、本物件北隣には全国すべての都道府県に店舗を構える大手スーパー、南隣には東日本から西日本を中心に1，728店舗(2024年3月末時点)を出店中の大手ドラッグストアがあり、周辺住民の日常的な買い物動線・人通りが日常的に確保されている場所です。 法人様が倉庫・事務所として利用されます。賃貸契約開始日10月15日 （フリーレント2.5か月・賃料起算日2027年1月1日） 賃料収入から管理費6，700円・修繕積立金9，636円・専用使用料1，400円を差し引いたNET利回りは約8.02％です。 同マンションの他店舗区画(101号室~103号室)も販売中です。 是非ご検討ください。 |
担当：小泉昌寛
詳しいプロフィールを見る| 階数 | 地上6階建 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | RC造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 3489.81m² (公簿) (1,055.67坪) | 建物面積 | 34.88㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | - | 総戸数 | - |
| 私道負担面積 | なし | セットバック | なし |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月09日 | 次回更新日 | 2026年10月23日 |
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京都市北区大宮開町1番地
1,380万円～7,550万円 |
お知らせ
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オーナーチェンジの1階区分店舗！角区画！間口約5.5m！周辺には集客力のある店舗が多数！周辺エリアの商業拠点！