売り店舗・事務所
| 価格 | 2,880万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.32% | 満室時想定 年収/月収 |
182.2万円 / 15.2万円 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区和泉1丁目46-5 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1987年3月築(築38年) | ||
| 交通 |
京王線 代田橋 徒歩10分
京王井の頭線 明大前 徒歩15分 京王線 明大前 徒歩15分 |
建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 300 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-5521-8707
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RHS-1125
| 特徴 |
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|---|---|
| セールスコメント | 杉並区和泉1丁目の区分店舗のご紹介です。 本物件のオススメポイントは2019年に創業してから現在60店舗まで事業拡大中の勢いのあるテナント（GOODLIFEGYM）が入居中のオーナーチェンジ物件である点です。 年々ジムの需要が増加している傾向ですがジムの中でもパーソナルジムが人気を集めています。入居テナントはパーソナルジムの中でも人気が高く口コミ評価で高評価が多数でした。 トレーニング風景や交流の様子を見てトレーナーの方が親しみやすく丁寧に教えていて人気が出るなと納得のお店です。 近隣の駅で利用数が多い明大前駅から15分離れているので商業地の人通りが多い場所とは言えませんが評判が広がり足を運ぶ方が増え業績を伸ばしている店舗ですので自信をもってオススメしたい物件です。 人気テナント入居中のオーナーチェンジ、月額固定費を差し引いたNET利回り約5.15％、区分店舗の本物件にご興味ございましたらお気軽に担当 後藤 TEL080-3595-0904までお問合せくださいませ。 |
| 階数 | 地上4階建 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | - | ||
| 間取り | 1R - | ||
| 土地面積 | 102.98m² (公簿) (31.15坪) | 建物面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | なし | 駐輪場 | 無 |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 南西 5.6ｍ 公道 道路幅: 5ｍ 接道: 北西 9.6ｍ 私道 道路幅: 4ｍ |
総戸数 | 14戸 |
| 私道負担面積 | なし | セットバック | なし |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025年03月17日 | 次回更新日 | 2025年03月31日 |
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