売り店舗・事務所
| 価格 | 7,980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.71% | 満室時想定 年収/月収 |
456万円 / 38万円 | ||
| 所在地 | 東京都北区赤羽南1丁目11-5 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1977年8月築(築47年) | ||
| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線 赤羽 徒歩3分
ＪＲ高崎線 赤羽 徒歩3分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵 徒歩11分 |
建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 600 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-5521-8707
「ホームページを見た」とお伝え下さい。
お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-252504
| 特徴 |
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| セールスコメント | JR各線「赤羽駅」 徒歩 3分、オーナーチェンジ物件のご紹介です。 赤羽駅は5つの路線が乗り入れており、首都圏や近郊の駅へのアクセスに大変便利です。 駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実しており、買い物や食事を楽しむ人々で賑わっています。 本物件は主要な通りの一つである東本通りに面しており、メイン通りから少し奥に進んだ1階路面店になります。 東本通り周辺は住宅地も多く、住みやすいエリアとしても人気があります。 静かな環境と商業エリアの近さが魅力的です。本物件の近くにある赤羽公園は、散歩やリラックスに最適な場所です。 また、地域のコミュニティが強く親しみやすい雰囲気があり、地元の人々と交流できるイベントやマーケットが定期的に開催され、地域の活気を感じることができます。 本物件のお薦めポイントは『NET利回り：約5.27％オーナーチェンジ物件』です。 現在は全国20店舗展開するヘアサロンが入居中につき安定した収益が望めると思います。 この機会にぜひご検討くださいませ。 ・物件価格：79，800，000円(税込) ・月収：380，000円(税込) ・年収：4，560，000円(税込) ・表面利回り：約5.71％ ・NET利回り：約5.19％(管理費、修繕積立金等を差し引いた数字) ・管理費：8，700円 ・修繕積立金：17，500円 ・店舗敷地前利用料：2，400円 ・組合費 300円 本物件にご興味がございましたらお気軽に担当：石岡 TEL 080-3484-3637までお問い合わせください。 |
| 階数 | 地上11階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | RC造 | ||
| 間取り | 1R×1戸 - | ||
| 土地面積 | 1006.61m² (公簿) (304.5坪) | 建物面積 | 628.2㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | 有:18,000円/月 | 駐輪場 | 有:500円/月 |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | - | 総戸数 | - |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 情報更新日 | 2024年12月30日 | 次回更新日 | 2025年01月13日 |
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NET利回り約5.27％！JR各線「赤羽駅」 徒歩 3分！視認性抜群！オーナーチェンジ物件！