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売り店舗・事務所
| 価格 | 7,680万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.02% | 満室時想定 年収/月収 |
386.3万円 / 32.1万円 | ||
| 所在地 | 東京都港区赤坂6-13-6 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1979年11月築(築45年) | ||
| 交通 |
東京メトロ千代田線 赤坂 徒歩4分
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建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 400 % |
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RHS-252585
| 特徴 |
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| セールスコメント | 東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩4分、老舗鴨料理屋賃貸中の区分店舗のご紹介です。 本物件は高級住宅街とオフィス街が混在した赤坂エリアに位置しその中でも落ち着きと利便性を兼ね備えており現在は創業1948年の鴨料理の老舗が麻布十番から移転し賃貸中です。 立地の良さや飲食店用途として整備されており将来的なテナント変更や業態転換にも対応しやすい柔軟性を備えているでしょう。 赤坂・六本木界隈では再開発が進行中であり将来的な地価上昇の可能性も期待できるのではないでしょうか。 この機会にぜひご検討くださいませ。 ・物件価格：76，800，000円(税込) ・月収：321，910円 ・年収：3，862，920円 ・表面利回り：約5.02％ ・NET利回り：約4.49％ 本物件にご興味がございましたらお気軽に担当：石岡 TEL 080-3484-3637までお問い合わせください。 |
| 階数 | 地上9階 地下1階建 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | SRC造 | ||
| 間取り | 1R×1戸 - | ||
| 土地面積 | 739.25m² (指定なし) (223.62坪) | 建物面積 | 37.42㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | なし | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | - | 総戸数 | 101戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 情報更新日 | 2025年09月02日 | 次回更新日 | 2025年09月16日 |
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港区！NET利回り約4.49％！駅近好立地！検査済証有り！創業1948年の鴨料理の老舗が賃貸中！