売り店舗・事務所
| 価格 | 3,580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.16% | 満室時想定 年収/月収 |
184.8万円 / 15.4万円 | ||
| 所在地 | 東京都文京区本駒込4-39-2 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1995年3月築(築29年) | ||
| 交通 |
ＪＲ山手線 田端 徒歩10分
ＪＲ京浜東北・根岸線 田端 徒歩10分 東京メトロ千代田線 千駄木 徒歩12分 |
建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 600 % |
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03-5521-8707
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RHS-20241220
| 特徴 |
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| セールスコメント | 本物件は人気がある山手線『田端』駅が最寄り駅の新耐震基準の平成7年3月建築のSRC造ですので法定耐用年数が約17年も残っている点もお薦めできるポイントです。 この機会にぜひ、ご検討ください。 現地で物件の説明も行いますのでお気軽にお問合せくださいませ。 ・物件価格：35,800,000円(税込) ・月収：154,000円(税込) ・年収：1,848,000円(税込) ・表面利回り：約5.16％ ・NET利回り：約4.61％(管理費：8,350円・修繕積立金：7,870円を差し引いた数字) ※物件のご質問等は担当：河野 080-6205-2900までご連絡くださいませ。 |
| 階数 | 地上12階 地下1階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | SRC造 | ||
| 間取り | 1R×1戸 - | ||
| 土地面積 | - (-) | 建物面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 現在満室 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | 防火地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | - | 総戸数 | 91戸 |
| 私道負担面積 | なし | セットバック | なし |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025年02月05日 | 次回更新日 | 2025年02月19日 |
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お知らせ
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間口約4.9ｍ！令和5年6月より物販店が賃貸中！