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売り店舗・事務所
| 価格 | 2,380万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.54% | 満室時想定 年収/月収 |
132万円 / 11万円 | ||
| 所在地 | 東京都中央区日本橋小網町 3-18 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1982年6月築(築43年) | ||
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 水天宮前 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 茅場町 徒歩6分 都営浅草線 人形町 徒歩9分 |
建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 500 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
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RHS-252567
| 特徴 |
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|---|---|
| セールスコメント | 東京メトロ半蔵門線『水天宮前』駅徒歩 5 分、東京メトロ日比谷線・東西線『茅場町』駅徒歩6分、東京メトロ日比谷線・都営浅草線『人形町』駅徒歩9分と4路線3駅利用可能な区分事務所のご紹介です。 下町とオフィス街という2つの顔を併せ持つ水天宮前エリアには歴史的な名所やバラエティ豊かなお店が点在し散策するだけでも楽しめるため私もプライベートで度々訪れており昨年の夏は近隣の神社へお参りに行った後にかき氷屋へ行き季節のメニューを堪能しました。 又、強運厄除の神・東京銭洗い弁天の杜として知られている小網神社や七福神巡り等が楽しめますので近くへ行った際はぜひ立ち寄ってみてください。 本物件は現在空室になりエアコン交換やタイルカーペットの張替等内装リフォーム中、自社利用も検討可能な物件になります。 この機会にぜひご検討くださいませ。 ・物件価格：23,800,000円(税込) ・想定月収：110,000円 ・想定年収：1,320,000円 ・想定表面利回り：約5.54％ ・想定NET利回り：約4.83% 本物件にご興味がございましたらお気軽に担当：石岡 TEL 080-3484-3637までお問い合わせください。 |
| 階数 | 地上9階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | SRC造 | ||
| 間取り | 1R×1戸 - | ||
| 土地面積 | 630.34m² (190.68坪) | 建物面積 | 23.67㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | なし | 駐輪場 | 無 |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 接道: 東南 8.8ｍ 公道 道路幅: 11ｍ 接道: 南西 38.2ｍ 公道 道路幅: 4ｍ 接道: 北東 21.4ｍ 公道 道路幅: 11ｍ |
総戸数 | 65戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 情報更新日 | 2025年06月20日 | 次回更新日 | 2025年07月04日 |
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想定NET利回り約4.83%！中央区！検査済有り！ 4路線3駅利用可能！内装リフォーム済み！