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売り店舗・事務所
| 価格 | 2,300万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 9.06% | 満室時想定 年収/月収 |
208.5万円 / 17.3万円 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3-8-6 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1974年10月築(築50年) | ||
| 交通 |
おおさか東線 ＪＲ淡路 徒歩7分
阪急京都本線 淡路 徒歩10分 |
建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 300 % |
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RHS-7722
| 特徴 |
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|---|---|
| セールスコメント | 淡路ダイヤモンドハイムは総戸数118戸を誇り、1階路面店舗は焼肉、 お好み焼き、大衆食堂、全て飲食店が稼働中！ＪＲ、阪急淡路駅の２沿線利用可能。近隣は区役所、ドラックストア、インスタイル等と生活環境が整っており、幅広い層に適した地域です。また周辺はマンションや戸建、一般企業も多く、飲食需要は十分見込める物件です♪ |
| 階数 | 地上11階建 | 用途地域 | 準工業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | SRC造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 812.21m² (公簿) (245.69坪) | 建物面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | なし | 駐輪場 | 有 |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 北西 23.7ｍ 公道 道路幅: 31ｍ | 総戸数 | 118戸 |
| 私道負担面積 | なし | セットバック | なし |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 情報更新日 | 2025年07月02日 | 次回更新日 | 2025年07月16日 |
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お知らせ
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新着物件！重飲食可能１階路面店舗！
約14.8坪！間口約4.2ｍ！天高約2.6ｍ！
想定賃料173，800円 年間賃料2，085，600円 利回9.06％！