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投資マンション
| 価格 | 1億6,080万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 7.41% | 満室時想定 年収/月収 |
1,192.7万円 / 96.5万円 | ||
| 所在地 | 東京都小平市学園東町2-6-21 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1991年12月築(築33年) | ||
| 交通 |
西武多摩湖線 一橋学園 徒歩8分
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電話をかける（携帯･PHS可）
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| 特徴 |
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| セールスコメント | 西部多摩湖線『一橋大学』駅 徒歩8分、高稼働中のRC造一棟物件のご紹介です。 本物件の最寄り駅の一橋学園駅は、駅名の通り「一橋大学」のキャンパスに近く学びの雰囲気が感じられるエリアです。国分寺駅や萩山駅にアクセスすることで中央線や西武新宿線への乗り換えができるため都心に出るにも便利です。 駅周辺には学生向けのカフェや書店、アミューズメント施設等があり、本物件の近くにある学園中央通りには地元密着型のお店が並んでおり飲食店や薬局、美容院等があり日常に困ることはなさそうです。 学生の多い一方でファミリー層も多く住んでおり治安も良いため住みやすい環境です。 小平市内ではここ数年でマンションや一戸建ての需要が安定していて特に一橋学園駅周辺は、学生や大学関係者の需要が安定しています。大規模な再開発計画は少ないものの周辺の生活インフラが整備され住環境が向上しているエリアです。 この機会にぜひご検討くださいませ。 ・物件価格：163，500，000円(税込) ・満室想定月収：964，700円 ・満室想定年収：11，927，400円 ・満室想定利回り：約7.29％ ・現況利回り：約6.96％ 本物件にご興味がございましたらお気軽に担当：石岡 TEL 080-3484-3637までお問い合わせください。 |
| 所在階/階数 | -階/地上3階建 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | RC造 | ||
| 間取り | 1R×16戸 2DK×2戸 1DK×1戸 - | ||
| 専有面積 | 0㎡ | バルコニー面積 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 管理態様 | 自主管理 | 管理組合 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | 採光面 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 情報更新日 | 2025年05月24日 | 次回更新日 | 2025年06月07日 |
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満室想定利回り約7.41％！新耐震基準！高稼働率！別途年間収入あり！令和2年屋上防水工事済！建物状態良好！